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    中古マンション リフォーム済
    シャルマンフジエミュゼ甲子園　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    専有面積/
    82.02m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2005年2月
    最寄り駅/阪神本線「甲子園」駅／阪神本線「久寿川」駅／阪急今津線「今津」駅
    所在地　/兵庫県西宮市南甲子園３丁目

    『当社は即ご対応可』
    ◇リフォーム完成（２０２３年７月）
    ◇バルコニー南向き／陽当り良好
    ◇南甲子園小学校徒歩２分
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    管理人日勤につき管理体制良好！

    家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図各室収納スペース付きの４LDK！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市南甲子園3丁目に所在する「シャルマンフジエミュ甲子園」の1室が販売開始致しました！

    専有面積は82.02㎡で間取りは4LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    阪神本線「甲子園」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    お子様の学校区は「西宮市立南甲子園小学校」徒歩約2分（約160ｍ）、「西宮市立真砂中学校」徒歩約9分（約650ｍ）の距離

    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市南甲子園３丁目
    交通
    阪神本線甲子園駅徒歩12分 ・阪神本線久寿川駅徒歩17分 ・阪急今津線今津駅徒歩23分
    学校区
    西宮市立南甲子園小学校 西宮市立南甲子園小学校の不動産をさがす→
    西宮市立真砂中学校 西宮市立真砂中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    所在階／階数
    1階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    2005年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    82.02m²
    バルコニー
    15.12m²／向き
    管理費
    16,300円
    修繕積立金
    9,840円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    43戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    双日ライフワン株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園駅(阪神 本線) 徒歩約15分（約1170m）
    • 西宮市立南甲子園小学校 徒歩約3分（約230m）
    • 西宮市立真砂中学校 徒歩約10分（約830m）
    • コープミニ南甲子園 徒歩約8分（約640m）
    • ローソン西宮南甲子園店 徒歩約2分（約150m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャルマンフジエミュゼ甲子園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約830万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1927227　 シャルマンフジエミュゼ甲子園　中古マンション　
    兵庫県西宮市南甲子園３丁目 3,680万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00