明石市二見町西二見駅前２丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

今回ご紹介するのは明石市二見町西二見駅前の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

2026年4月に内外装リフォーム済の綺麗な住まいです。山陽電鉄本線「西二見」駅まで徒歩約9分（約700m）の立地に加え、駐車スペースも3台分以上を確保。LDKは18.8帖のゆとりある広さで、南向きの明るい空間が広がります。全居室収納やウォークインクローゼット、シューズインクロークなど、収納力も魅力的な3LDKです

お子様の学校区は、「明石市立二見西小学校」まで徒歩約16分（約1250m）、「明石市立二見中学校」まで徒歩約11分（約810m）の距離です

周辺環境は
スーパー「イトーヨーカドー明石店」徒歩約9分（約660m）
コンビニ「ローソン西二見店」徒歩約1分（約30m）
幼稚園保育園「みらい保育園」徒歩約2分（約120m）
郵便局「二見郵便局」徒歩約12分（約890m）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカドー明石店内出張所」徒歩約9分（約660m）
公園「西二見公園」徒歩約5分（約350m）
総合病院「医療法人伯鳳会明石リハビリテーション病院」徒歩約7分（約540m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は165.25㎡（49.98坪）、建物面積は120.89㎡（36.56坪）です
間取りは8帖の洋室1室と6帖の洋室2室、18.8帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 兵庫県明石市二見町西二見駅前２丁目明石市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線西二見駅徒歩10分山陽電鉄本線西二見駅の不動産一覧
JR山陽本線土山駅徒歩32分JR山陽本線土山駅の不動産一覧
山陽電鉄本線東二見駅徒歩18分山陽電鉄本線東二見駅の不動産一覧

学校区: 明石市立二見西小学校二見西小学校区の不動産一覧
明石市立二見中学校二見中学校区の不動産一覧

価格: 3,880万円

面積: 土地／165.25㎡（約49.98坪）、建物／120.89㎡（約36.56坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2012年9月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道接面8.7m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月30日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

西二見駅(山陽電鉄本線)
徒歩9分（約700m）

明石市立二見西小学校
徒歩16分（約1250m）

明石市立二見中学校
徒歩11分（約810m）

イトーヨーカドー明石店
徒歩9分（約660m）

ローソン西二見店
徒歩1分（約30m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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