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    新築一戸建て
    明石市魚住町西岡　新築一戸建て　１号棟 明石市の不動産の購入と売却→

    4,298万円
    物件価格/
    4,298万円
    毎月返済/
    約11.1万円
    建物面積/
    107.02m²
    土地面積/
    169.63m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年3月
    最寄り駅/JR山陽本線「魚住」駅／山陽電鉄本線「山陽魚住」駅／山陽電鉄本線「東二見」駅
    所在地　/兵庫県明石市魚住町西岡

    【JR、山電の２路線利用可能】並列駐車３台可！
    ■断熱性能５、エネルギー消費性能３、ZEH水準
    ■収納スペース充実のゆとりある５ＬＤＫ
    ■エコジョーズ、浴室乾燥、食洗機など設備充実

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    おすすめポイント

    【JR、山電の２路線利用可能】並列駐車３台可！
    ■断熱性能５、エネルギー消費性能３、ZEH水準
    ■収納スペース充実のゆとりある５ＬＤＫ
    ■エコジョーズ、浴室乾燥、食洗機など設備充実

    ◇特徴
    ・お財布と環境にやさしいエコジョーズ搭載
    ・窓が多く採光通風良好な南西向き
    ・シューズイン、ウォークインクローゼットあり、お荷物の多い方でも安心です
    ・スーパーコンビニ徒歩圏内でお買い物にも便利な立地
    ・前道６ｍ、駐車の苦手な方でも安心です
    ・広々としたバルコニーでお布団やお洗濯物もよく乾きそうです

    ◇立地
    ・錦浦小学校まで徒歩約１７分
    ・魚住中学校まで徒歩約１６分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市魚住町西岡
    交通
    JR山陽本線魚住駅徒歩8分 ・山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩19分 ・山陽電鉄本線東二見駅徒歩17分
    学校区
    明石市立錦浦小学校 明石市立錦浦小学校の不動産をさがす→
    明石市立魚住中学校 明石市立魚住中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    4,298万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年3月
    土地面積
    169.63m²
    建物面積
    107.02m²
    接道
    南西側公道 接面11.6m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年3月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー
    建築確認番号
    第KS125-0420-57902号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 魚住駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 明石市立錦浦小学校 徒歩約16分（約1310m）
    • 明石市立魚住中学校 徒歩約16分（約1260m）
    • コープ魚住 徒歩約10分（約800m）
    • ファミリーマート魚住四丁目店 徒歩約8分（約640m）
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    物件名
    NO.3401839　 明石市魚住町西岡　新築一戸建て　１号棟　 4,298万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00