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明石市魚住町西岡　新築一戸建て　１号棟

新築一戸建て

新価格公示日：2026.02.16 旧価格公示日：2025.11.21

明石市魚住町西岡　新築一戸建て　１号棟

3,998万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

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木造ならでは心やすらぐ住まいです。

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収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

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バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

3,998万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市魚住町西岡
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: JR山陽本線魚住駅徒歩8分
山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩19分
山陽電鉄本線東二見駅徒歩17分
: 2026年3月／5LDK／2階建／建物107.02㎡／土地169.63㎡

POINT

【JR、山電の２路線利用可能】並列駐車３台可！ ■断熱性能５、エネルギー消費性能３、ZEH水準 ■収納スペース充実のゆとりある５ＬＤＫ ■エコジョーズ、浴室乾燥、食洗機など設備充実

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【JR、山電の２路線利用可能】並列駐車３台可！
■断熱性能５、エネルギー消費性能３、ZEH水準
■収納スペース充実のゆとりある５ＬＤＫ
■エコジョーズ、浴室乾燥、食洗機など設備充実

◇特徴
・お財布と環境にやさしいエコジョーズ搭載
・窓が多く採光通風良好な南西向き
・シューズイン、ウォークインクローゼットあり、お荷物の多い方でも安心です
・スーパーコンビニ徒歩１０分圏内でお買い物にも便利な立地
・前道６ｍ、駐車の苦手な方でも安心です
・広々としたバルコニーでお布団やお洗濯物もよく乾きそうです

◇立地
・錦浦小学校まで徒歩約１７分
・魚住中学校まで徒歩約１６分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市魚住町西岡明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線魚住駅徒歩8分JR山陽本線魚住駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩19分山陽電鉄本線山陽魚住駅の不動産一覧
山陽電鉄本線東二見駅徒歩17分山陽電鉄本線東二見駅の不動産一覧

学校区: 明石市立錦浦小学校錦浦小学校区の不動産一覧
明石市立魚住中学校魚住中学校区の不動産一覧

価格: 3,998万円

面積: 土地／169.63㎡、建物／107.02㎡

間取り: 5LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道接面11.6m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-0420-57902号

駐車場: カースペース　3台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー、シャッター雨戸、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。