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    中古一戸建て 600万円DOWN
    新価格公示日：2025.08.09
    旧価格公示日：2025.08.02     明石市大久保町森田　中古一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    5,680万円 600万円DOWN 新価格公示日：2025.08.09　旧価格公示日：2025.08.02
    物件価格/
    5,680万円
    毎月返済/
    約14.7万円
    建物面積/
    169.68m²
    土地面積/
    199.92m²
    間取り/
    6ＬＤＫ
    築年月/
    2020年11月
    最寄り駅/ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅／JR山陽本線「大久保」駅／山陽電鉄本線「藤江」駅
    所在地　/兵庫県明石市大久保町森田

    【２０２０年築】 駐車３台可
    ■ 勝美の築浅邸宅。ゆとりと独立が叶う二世帯住宅
    ■南東向きで陽当たりと風通しの良さが魅力です
    ■収納豊富な全居室収納付きでスッキリお過ごしいただけます

    勝美施工の築浅邸　分離型×駐車3台の二世帯住宅の登場です！

    玄関や水回りも別々で、お互いの生活が干渉しにくい設計です。

    支え合いながらも、独立した暮らしが叶う分離型の二世帯住宅です。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    就寝・起床時間やライフスタイルの違いも気にならないのも良いですね。

    高齢の親世帯の見守りや、子育て支援がしやすいのも特徴です。

    二世帯で、固定資産税や光熱費の一部を分担して負担軽減も図れます。

    世帯ごとにデザインや設備を自由に選べるので、こだわりの空間が作れます。

    分離型なので生活音のトラブルが起きにくいのも嬉しいですね。

    二世帯で生活していると、留守時間が短く、防犯面でも安心です。

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    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    【全国1位の実績と信頼】 弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位！ フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。

    【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】 ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へご相談ください

    【住み替えも安心の売却専門チーム】 お住まいのご売却と新居探しを同時にサポートできる、専門の売却チームが在籍しております。まずは無料査定・ご相談から、お気軽にお問い合わせください。

    【有利な金利条件をご提案できます】 複数の金融機関と提携しているため、お客様のご状況に合わせたより良い金利条件のご提案が可能です。一括で複数の銀行へ事前申込みができ、審査もスムーズに進められます。

    【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】 理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。

    【末永くお付き合いできる安心体制】 お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください

    【ワンストップで多角的なご提案を】 弊社では住宅購入・資金計画・ご売却・リフォームなど、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください！

    枚

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    DB間取り図玄関のシューズインクローゼットからのみ行き来が出来るので、プライバシーの確保が叶う設計となっております。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【明石市大久保町森田　中古一戸建て｜6LLDDKK｜最寄駅徒歩21分】
    兵庫県明石市大久保町森田に位置する、広々とした6LDKの中古一戸建てが登場。
    2020年11月築のこちらの物件は、実際に居住中で、引渡し時期は相談となります。

    ■生活便利な立地
    JR東海道・山陽新幹線「西明石駅」およびJR山陽本線「西明石駅」から徒歩21分（約1650m）の距離にあり、山陽電気鉄道本線「藤江駅」も徒歩21分圏内（約1680m）と、3路線以上が利用可能な便利な立地です。周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常のお買い物にも便利です。

    ■駐車スペース3台分
    駐車場は無料で3台分のスペースを確保しており、家族が多い方や車をお持ちの方にとって非常に便利です。

    ■ゆったりとした空間
    延床面積169.68㎡、土地面積199.92㎡と広々とした敷地で、2階建の間取りは6LLDDKK。
    全居室収納スペースを備えており、シューズインクロークやリビング階段など、実用性も抜群です。
    また、2面採光や3面採光による通風・陽当たりの良さが、快適な住環境を実現しています。

    ■快適な設備
    システムキッチン、バス・浴室に窓あり、トイレ2箇所、洗面所独立など、生活に便利な設備が整っています。さらに、和室もあり、家族の団らんに最適なスペースとなっております。

    ■用途地域：第一種中高層住居専用地域
    本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定されており、比較的静かな環境で、居住に最適な地域です。周囲には住宅やマンションが多く、生活に必要な施設が整っています。地域の規制により、騒音や環境の悪化を避けることができ、落ち着いた暮らしが可能です。

    ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大久保町森田
    交通
    ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩21分 ・JR山陽本線大久保駅徒歩20分 ・山陽電鉄本線藤江駅徒歩21分
    学校区
    明石市立大久保小学校 明石市立大久保小学校の不動産をさがす→
    明石市立大久保中学校 明石市立大久保中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＬＤＫ
    価格
    5,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2020年11月
    土地面積
    199.92m²
    建物面積
    169.68m²
    接道
    北側公道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ二口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、エアコン3基、冷房、キッチン床暖房、モニタ付インターホン、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、サンルーム、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西明石駅(JR西日本 山陽新幹線) 徒歩約21分（約1650m）
    • 明石市立大久保小学校 徒歩約12分（約960m）
    • 明石市立大久保中学校 徒歩約18分（約1400m）
    • マルアイ森田店 徒歩約4分（約290m）
    • ファミリーマート大久保町店 徒歩約11分（約870m）
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    NO.2865775　 明石市大久保町森田　中古一戸建て　 5,680万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00