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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    明石市大久保町大窪　中古一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    建物面積/
    67.27m²
    土地面積/
    71.27m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年9月
    最寄り駅/JR山陽本線「大久保」駅／山陽電鉄本線「中八木」駅／山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅
    所在地　/兵庫県明石市大久保町大窪

    【周辺環境充実】R２年リフォーム済
    ■ＪＲ「大久保」駅徒歩１２分と通勤通学に便利な立地
    ■２面バルコニー、ＬＤＫ3面採光につき陽当り・通風良好
    ■「山手小学校」徒歩５分と子育て環境◎

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    趣のある玄関が、ご家族の帰りをお出迎えしてくれます

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

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    枚

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    DB間取り図2面バルコニー、ＬＤＫ3面採光につき陽当り・通風良好なお家です！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは明石市大久保町大窪の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のＪＲ山陽本線「大久保駅」駅までバス停「大久保駅前」から約12分（約940m）です。
    また、山陽電気鉄道本線「中八木駅」まで徒歩約32分（約2540m）、山陽電気鉄道本線「江井ヶ島駅」まで徒歩約35分（約2770m）です。

    お子様の学校区は、「明石市立山手小学校」まで徒歩約5分（約400m）、「明石市立大久保北中学校」まで徒歩約12分（約910m）の距離です。

    周辺環境は
    マックスバリュ大久保店徒歩約5分（約350m）
    セブンイレブン明石大久保西店徒歩約11分（約850m）
    幼保連携型認定こども園フェニックス大久保こども園徒歩約3分（約180m）
    明石大久保郵便局徒歩約8分（約630m）
    姫路信用金庫大久保支店徒歩約7分（約500m）
    丁田緑地徒歩約6分（約420m）
    マルアイ北大久保店徒歩約12分（約920m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は71.27㎡（21.56坪）、建物面積は67.27㎡（20.35坪）です。
    間取りは6帖の洋室が2室、4.5帖の和室が1室、12.7畳のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大久保町大窪
    交通
    JR山陽本線大久保駅徒歩12分 ・山陽電鉄本線中八木駅徒歩32分 ・山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩35分
    学校区
    明石市立山手小学校 明石市立山手小学校の不動産をさがす→
    明石市立大久保北中学校 明石市立大久保北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1998年9月
    土地面積
    71.27m²
    建物面積
    67.27m²
    接道
    北西側 接面6.5m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    私道13.00㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、クローゼット、屋根裏収納、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、2面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月8日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大久保駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約11分（約900m）
    • 明石市立山手小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 明石市立大久保北中学校 徒歩約11分（約910m）
    • マックスバリュ大久保店 徒歩約4分（約350m）
    • セブンイレブン明石大久保西店 徒歩約11分（約850m）
    • マルアイ北大久保店 徒歩約12分（約920m）
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    NO.2812264　 明石市大久保町大窪　中古一戸建て　 1,680万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00