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明石市大久保町大窪　新築一戸建て

新築一戸建て

新価格公示日：2025.11.23 旧価格公示日：2025.09.07

明石市大久保町大窪　新築一戸建て

3,080万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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お家完成済み！！小中学校まで徒歩約８分！登下校にも安心の距離です

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全１区画、好評分譲中！

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対面式カウンターキッチンでご家族の様子を見ながら家事ができ家事効率UP

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１日の疲れを癒してくれるバスルーム

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,080万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市大久保町大窪
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: JR山陽本線大久保駅徒歩23分
山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩47分
JR山陽本線魚住駅徒歩50分
: 2025年4月／1SLDK／2階建／建物79.71㎡／土地93.56㎡

POINT

■本日ご対応可能！ ■月々７万円台より購入可能 ■LDK15帖の1LDK＋2S！ ■食器洗乾燥機／浴室暖房乾燥機／複合樹脂サッシ ■教育施設全て徒歩8分以内！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

江川明佳

明石市大久保町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件は第一種低層住居専用地域に位置しています。この地域では、居住者の日照を守るために建物の高さに制限が設けられています。また、中規模以上の工場やパチンコ店、映画館などの娯楽施設は建築できません。これにより、永く安心してお住まいいただけるだけでなく、青少年の健全育成にも最適な環境となっています。

本物件の土地面積は93.56㎡（28.3坪）、建物面積は79.71㎡（24.11坪）です。間取りは1階部分に15帖のLDK、2階部分に8.5帖の洋室、5.5帖の洋室、5.7帖の洋室の3SLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、 JR山陽本線「大久保駅」まで徒歩約23分（約1790m）山陽電気鉄道本線「江井ヶ島駅」まで徒歩約47分（約3740m） JR山陽本線「魚住駅」まで徒歩約50分（約3940m）

学校区は、「明石市立山手小学校」まで徒歩約8分（約640m）「明石市立大久保北中学校」まで徒歩約8分（約640m）の距離です。

周辺環境は
めぐみの郷「大久保店」徒歩3分（約190m）
ローソン「大久保インター南店」徒歩3分（約220m）
明石山手台郵便局徒歩3分（約190ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市大久保町大窪明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線大久保駅徒歩23分JR山陽本線大久保駅の不動産一覧
山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩47分山陽電鉄本線江井ヶ島駅の不動産一覧
JR山陽本線魚住駅徒歩50分JR山陽本線魚住駅の不動産一覧

学校区: 明石市立山手小学校山手小学校区の不動産一覧
明石市立大久保北中学校大久保北中学校区の不動産一覧

価格: 3,080万円

面積: 土地／93.56㎡、建物／79.71㎡

間取り: 1SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年4月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道13.01㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: J24-20432

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

大久保駅(JR西日本山陽本線)
徒歩22分（約1750m）

明石市立山手小学校
徒歩8分（約640m）

明石市立大久保北中学校
徒歩8分（約640m）

めぐみの郷大久保店
徒歩3分（約190m）

ローソン大久保インター南店
徒歩3分（約220m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。