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    新築一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.20
    旧価格公示日：2025.03.24     明石市東野町　新築一戸建て　１期　２号棟 明石市の不動産の購入と売却→

    4,898万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.07.20　旧価格公示日：2025.03.24
    物件価格/
    4,898万円
    毎月返済/
    約12.7万円
    建物面積/
    98.53m²
    土地面積/
    101.7m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年7月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「大蔵谷」駅／JR山陽本線「朝霧」駅／山陽電鉄本線「人丸前」駅
    所在地　/兵庫県明石市東野町

    ■ZEH水準省エネ住宅／駐車２台可
    ■南東向きバルコニー／ウォークインクローゼット
    ■「大蔵谷駅」徒歩約７分／食洗機／対面式キッチン
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです

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    DB間取り図全２区画、好評分譲中！　２号棟
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市東野町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    交通アクセスは、 山陽電気鉄道本線「大蔵谷」駅まで徒歩約7分（約550m） ＪＲ山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約19分（約1520m） 山陽電気鉄道本線「人丸前」駅まで徒歩約12分（約900m）

    周辺環境は、 明石市立人丸小学校まで徒歩約6分（約450m） 明石市立大蔵中学校まで徒歩約12分（約900m） コープ大蔵谷まで徒歩約7分（約500m） ローソン大蔵谷清水店まで徒歩約9分（約700m） 明南保育所まで徒歩約5分（約350m） 明石朝霧郵便局まで徒歩約7分（約510m） みなと銀行朝霧支店まで徒歩約6分（約460m） 東野町1号緑地まで徒歩約5分（約350m） スーパーマーケット小西屋太寺店まで徒歩約11分（約810m）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市東野町
    交通
    山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩7分 ・JR山陽本線朝霧駅徒歩19分 ・山陽電鉄本線人丸前駅徒歩12分
    学校区
    明石市立人丸小学校 明石市立人丸小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,898万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年7月
    土地面積
    101.7m²
    建物面積
    98.53m²
    接道
    南東側私道 幅員4.0m、南側私道 幅員5.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS124-0410－64638号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大蔵谷駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約6分（約510m）
    • 明石市立人丸小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 明石市立大蔵中学校 徒歩約11分（約870m）
    • コープ大蔵谷 徒歩約6分（約500m）
    • ローソン大蔵谷清水店 徒歩約9分（約700m）
    • スーパーマーケット小西屋太寺店 徒歩約10分（約810m）
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    物件名
    NO.2589922　 明石市東野町　新築一戸建て　１期　２号棟　 4,898万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00