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    新築一戸建て
    明石市大久保町大窪　新築一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    79.71m²
    土地面積/
    93.56m²
    間取り/
    1ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/JR山陽本線「大久保」駅／山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅／JR山陽本線「魚住」駅
    所在地　/兵庫県明石市大久保町大窪

    ■本日ご対応可能！
    ■月々７万円台より購入可能
    ■LDK15帖の1LDK＋2S！
    ■食器洗乾燥機／浴室暖房乾燥機／複合樹脂サッシ
    ■教育施設全て徒歩8分以内！

    お家完成済み！！小中学校まで徒歩約８分！登下校にも安心の距離です

    対面式カウンターキッチンでご家族の様子を見ながら家事ができ家事効率UP

    １日の疲れを癒してくれるバスルーム

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    枚

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    DB間取り図15帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、家族が集まるのに十分な広さで、ゆったりとくつろげます！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市大久保町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件は第一種低層住居専用地域に位置しています。この地域では、居住者の日照を守るために建物の高さに制限が設けられています。また、中規模以上の工場やパチンコ店、映画館などの娯楽施設は建築できません。これにより、永く安心してお住まいいただけるだけでなく、青少年の健全育成にも最適な環境となっています。

    本物件の土地面積は93.56㎡（28.3坪）、建物面積は79.71㎡（24.11坪）です。 間取りは1階部分に15帖のLDK、2階部分に8.5帖の洋室、5.5帖の洋室、5.7帖の洋室の3SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 JR山陽本線「大久保駅」まで徒歩約23分（約1790m） 山陽電気鉄道本線「江井ヶ島駅」まで徒歩約47分（約3740m） JR山陽本線「魚住駅」まで徒歩約50分（約3940m）

    学校区は、「明石市立山手小学校」まで徒歩約8分（約640m） 「明石市立大久保北中学校」まで徒歩約8分（約640m）の距離です。

    周辺環境は
    めぐみの郷「大久保店」 徒歩3分（約190m）
    ローソン「大久保インター南店」 徒歩3分（約220m）
    明石山手台郵便局 徒歩3分（約190ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大久保町大窪
    交通
    JR山陽本線大久保駅バス10分山の下西口停徒歩3分 ・山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩47分 ・JR山陽本線魚住駅徒歩50分
    学校区
    明石市立山手小学校 明石市立山手小学校の不動産をさがす→
    明石市立大久保北中学校 明石市立大久保北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＳＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    93.56m²
    建物面積
    79.71m²
    接道
    北西側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道13.01㎡
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス
    建築確認番号
    J24-20432
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大久保駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約22分（約1750m）
    • 明石市立山手小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 明石市立大久保北中学校 徒歩約8分（約640m）
    • めぐみの郷大久保店 徒歩約2分（約190m）
    • ローソン大久保インター南店 徒歩約3分（約220m）
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    物件名
    NO.2271616　 明石市大久保町大窪　新築一戸建て　 3,480万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00