明石市二見町西二見　新築一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

明石市二見町西二見に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は77.65㎡（23.48坪）、建物面積は84.64㎡（25.60坪）です。
間取りは1階部分に7帖の洋室と5.2帖の洋室、2階部分に17.5帖のLDKと4.5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オールインワン浄水栓、食器洗乾燥機、カップボード、浴室換気乾燥機、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニー、電動シャッターなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「西二見」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）

学校区は、「明石市立二見小学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）、「明石市立二見中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

周辺環境は
総合病院「医療法人伯鳳会明石リハビリテーション病院」徒歩約3分（約180ｍ）
コンビニ「ローソン西二見店」徒歩約4分（約320ｍ）
ドラッグストア「アルカドラッグ二見店」徒歩約4分（約290ｍ）
スーパー「カルディコーヒーファームイトーヨーカドー明石店」徒歩約7分（約490ｍ）
ホームセンター「エディオンイトーヨーカドー明石店」徒歩約7分（約490ｍ）
公園「西二見公園」徒歩約9分（約680ｍ）
郵便局「二見郵便局」徒歩約10分（約730ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市二見町西二見明石市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線西二見駅徒歩10分山陽電鉄本線西二見駅の不動産一覧
JR山陽本線土山駅徒歩30分JR山陽本線土山駅の不動産一覧
山陽電鉄本線東二見駅徒歩16分山陽電鉄本線東二見駅の不動産一覧

学校区: 明石市立二見小学校二見小学校区の不動産一覧
明石市立二見中学校二見中学校区の不動産一覧

価格: 2,480万円

面積: 土地／77.65㎡、建物／84.64㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第HK24-41440号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、電動シャッター、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

この物件に問合せ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

西二見駅(山陽電鉄本線)
徒歩10分（約800m）

明石市立二見小学校
徒歩14分（約1060m）

明石市立二見中学校
徒歩8分（約640m）

イトーヨーカドー明石店
徒歩7分（約500m）

ローソン西二見店
徒歩4分（約320m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！