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    新築一戸建て
    明石市大久保町山手台２丁目　新築一戸建て　2号地 明石市の不動産の購入と売却→

    3,998万円
    物件価格/
    3,998万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    建物面積/
    101.85m²
    土地面積/
    125.34m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年8月
    最寄り駅/JR山陽本線「大久保」駅／山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅／JR山陽本線「魚住」駅
    所在地　/兵庫県明石市大久保町山手台２丁目

    【南西角地】ウォークインクローゼット
    ■４ＬＤＫの広々とした間取りです
    ■追焚機能や食洗機など便利な設備が充実
    ■陽当り・通風良好なお家です
    ■閑静な住宅街に立地しております

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    明石市大久保町山手台２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は125.34㎡（約37.91坪）、建物面積は101.85㎡（約30.80坪）です。
    間取りは1階部分に洋室、2階部分にLDK、他に洋室が3部屋ある4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、三口コンロ、グリル、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、共同トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器／報知機、照明器具、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「大久保」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）
    JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩約45分（約3600ｍ）
    山陽電気鉄道本線「江井ヶ島」駅まで徒歩約48分（約3830ｍ）

    学校区は、
    「明石市立高丘西小学校」まで徒歩約21分（約1640ｍ）
    「明石市立高丘中学校」まで徒歩約25分（約2000ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    スーパー「マルアイ北大久保店」徒歩約13分（約1000ｍ）
    コンビニ「ミニストップ明石大久保町店」徒歩約15分（約1160ｍ）
    幼稚園・保育園「大久保てっぺんこども園」徒歩約16分（約1230ｍ）
    郵便局「明石山手台郵便局」徒歩約18分（約1420ｍ）
    銀行「みなと銀行岩岡支店」徒歩約24分（約1900ｍ）
    公園「金ケ崎公園」徒歩約21分（約1660ｍ）
    スーパー「めぐみの郷大久保店」徒歩約15分（約1130ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大久保町山手台２丁目
    交通
    JR山陽本線大久保駅徒歩32分 ・山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩48分 ・JR山陽本線魚住駅徒歩45分
    学校区
    明石市立高丘西小学校 明石市立高丘西小学校の不動産をさがす→
    明石市立高丘中学校 明石市立高丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,998万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年8月
    土地面積
    125.34m²
    建物面積
    101.85m²
    接道
    南側公道 幅員6.0m、東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、共同トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    確認サービス第KS124-0410-62632号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大久保駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約31分（約2500m）
    • 明石市立高丘西小学校 徒歩約21分（約1640m）
    • 明石市立高丘中学校 徒歩約25分（約2000m）
    • マルアイ北大久保店 徒歩約13分（約1000m）
    • ミニストップ明石大久保町店 徒歩約15分（約1160m）
    • みなと銀行岩岡支店 徒歩約24分（約1900m）
    • めぐみの郷大久保店 徒歩約14分（約1130m）
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    NO.3064948　 明石市大久保町山手台２丁目　新築一戸建て　2号地　 3,998万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00