ロイヤル日光ハイツ明石　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

松野遼央

明石市大久保町大窪に所在する「ロイヤル日光ハイツ明石」の1室が販売開始致しました！

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本マンションは1991年4月新築で鉄筋コンクリート造の地上3階建ての物件です。
専有面積は111.18㎡で間取りは21帖のLDK、6帖の洋室と7.6帖の洋室、6帖の洋室、8帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR山陽本線「大久保」駅までバス乗車約12分、バス停「高丘西口」停まで徒歩約2分

学校区は、「明石市立高丘西小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「明石市立高丘中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「めぐみの郷大久保店」徒歩約7分（約520ｍ）
コンビニ「ローソン大久保インター南店」徒歩約4分（約290ｍ）
スーパー「業務スーパー明石大久保店」徒歩約9分（約670ｍ）
コンビニ「ローソン明石大久保町大窪店」徒歩約11分（約860ｍ）
幼稚園保育園「スイートキューピット保育園」徒歩約9分（約650ｍ）
郵便局「明石山手台郵便局」徒歩約5分（約360ｍ）
銀行「みなと銀行岩岡支店」徒歩約16分（約1270ｍ）
公園「高丘1号緑地」徒歩約4分（約260ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市大久保町大窪明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線大久保駅徒歩27分JR山陽本線大久保駅の不動産一覧
山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩51分山陽電鉄本線江井ヶ島駅の不動産一覧
JR山陽本線魚住駅徒歩54分JR山陽本線魚住駅の不動産一覧

学校区: 明石市立高丘西小学校高丘西小学校区の不動産一覧
明石市立高丘中学校高丘中学校区の不動産一覧

価格: 2,630万円

面積: 111.18㎡（約33.63坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階（3階建）

構造: RC

築年月: 1991年4月

バルコニー: 12.6㎡／南西向き

管理費: 19,350円／月

修繕積立金: 7,780円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

駐車場: 空有　10000円／月

設備: システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、公営水道、浄化槽、都市ガス、バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

大久保駅(JR西日本山陽本線)
徒歩26分（約2050m）

明石市立高丘西小学校
徒歩8分（約640m）

明石市立高丘中学校
徒歩7分（約560m）

めぐみの郷大久保店
徒歩7分（約520m）

ローソン大久保インター南店
徒歩4分（約290m）

業務スーパー明石大久保店
徒歩9分（約670m）

ローソン明石大久保町大窪店
徒歩11分（約860m）

みなと銀行岩岡支店
徒歩16分（約1270m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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