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    新築一戸建て NEW
    明石市貴崎２丁目　新築一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    95.34m²
    土地面積/
    57.28m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年8月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅／JR山陽本線「西明石」駅／ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅
    所在地　/兵庫県明石市貴崎２丁目

    【駅チカ】山陽本線「林崎松江海岸」駅徒歩3分
    ■用途多彩にお使いいただけるロフト付き！
    ■前道幅員約7.8ｍ！お車の出し入れもラクラクですね
    ■スーパーやコンビニが徒歩圏内にある好立地！

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    おすすめポイント

    明石市貴崎２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本物件の土地面積は57.28㎡（17.32坪）、建物面積は95.34㎡（28.84坪）です。
    間取りは1階部分に浴室、洗面室、2階部分に16.25帖のLDK、3階部分に洋室が3部屋ある3LDKタイプの間取りとなっております。


    交通アクセスは、山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩約3分（約200ｍ）

    学校区は、明石市立貴崎小学校まで徒歩約11分・明石市立望海中学校まで徒歩約26分の距離です。

    周辺環境は
    マルアイ貴崎店　徒歩約7分（約540ｍ）
    ローソン明石南貴崎店　徒歩約7分（約540ｍ）
    林神社保育園　徒歩約5分（約360ｍ）
    明石貴崎郵便局　徒歩約2分（約90ｍ）
    日新信用金庫林崎支店　徒歩約7分（約550ｍ）
    貴崎2号緑地　徒歩約1分（約60ｍ）
    万代明石硯町店　徒歩約11分（約830ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市貴崎２丁目
    交通
    山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩3分 ・JR山陽本線西明石駅徒歩34分 ・ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩31分
    学校区
    明石市立貴崎小学校 明石市立貴崎小学校の不動産をさがす→
    明石市立望海中学校 明石市立望海中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年8月
    土地面積
    57.28m²
    建物面積
    95.34m²
    接道
    北西側公道 接面6.3m 幅員7.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、ダウンライト、ロフト、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー
    建築確認番号
    第J24-20735号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 林崎松江海岸駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約3分（約200m）
    • 明石市立貴崎小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 明石市立望海中学校 徒歩約26分（約2040m）
    • マルアイ貴崎店 徒歩約7分（約540m）
    • ローソン明石南貴崎店 徒歩約7分（約540m）
    • 万代明石硯町店 徒歩約10分（約830m）
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    物件名
    NO.3030491　 明石市貴崎２丁目　新築一戸建て　 3,180万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00