明石市朝霧町３丁目 新築一戸建て
モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます
4LDKの広々とした間取りです。
広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。
家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
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兵庫県明石市朝霧町３丁目
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山陽電鉄本線大蔵谷駅 徒歩16分
JR山陽本線朝霧駅 徒歩17分
山陽電鉄本線人丸前駅 徒歩19分 
- 2025年4月／4LDK／2階建／建物96.16㎡／土地108.88㎡
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県明石市朝霧町３丁目明石市の不動産一覧
- 交通
- 山陽電鉄本線大蔵谷駅 徒歩16分山陽電鉄本線大蔵谷駅の不動産一覧
JR山陽本線朝霧駅 徒歩17分JR山陽本線朝霧駅の不動産一覧
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- 学校区
- 明石市立朝霧小学校朝霧小学校区の不動産一覧
明石市立朝霧中学校朝霧中学校区の不動産一覧
- 価格
- 4,580万円
- 面積
- 土地／108.88㎡、建物／96.16㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年4月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／197%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 南西側 幅員4.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 号第ＨＫ24-40436号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、電動シャッター、シャッター雨戸、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年4月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩14分（約1050m）
徒歩7分（約500m）
徒歩17分（約1360m）
徒歩4分（約280m）
徒歩4分（約260m）
徒歩5分（約370m）
徒歩10分（約730m）
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本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本物件の土地面積は108.88㎡（32.93坪）、建物面積は96.16㎡（29.08坪）です。
間取りは1階部分に4.5帖の和室、16.6帖のLDK、2階部分に4.1帖の洋室、5.6帖の洋室、7.8帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、浴室換気乾燥機、システムキッチン、食器洗乾燥機、電動シャッターなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
山陽電気鉄道本線「大蔵谷駅」徒歩約16分(約1280m)
ＪＲ山陽本線「朝霧駅」徒歩約17分(約1310m)です。
学校区は、「明石市立朝霧小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「明石市立朝霧中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です。
周辺環境は
コープこうべ コープ大蔵谷 徒歩約5分（約400ｍ）
ヤマダストアー 朝霧店 徒歩約11分（約880ｍ）
ローソン 大蔵谷清水店 徒歩約4分（約320ｍ）
みなと銀行 朝霧支店 徒歩約6分（約480ｍ）
明石朝霧郵便局 徒歩約6分（約480ｍ）
明石市役所 徒歩約30分（約2400ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！