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    新築一戸建て NEW
    明石市朝霧町３丁目　新築一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    4,680万円
    物件価格/
    4,680万円
    毎月返済/
    約12.1万円
    建物面積/
    96.16m²
    土地面積/
    108.88m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「大蔵谷」駅／JR山陽本線「朝霧」駅／山陽電鉄本線「人丸前」駅
    所在地　/兵庫県明石市朝霧町３丁目

    【南西向き】ＪＩＯわが家の保険・地盤保証２０年
    ■来客時も安心の駐車２台可！
    ■食器洗乾燥機・オールインワン浄水栓で家事もらくらく！
    ■雨の日や寒い日にも便利な浴室乾燥機完備

    枚

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    DB間取り図4LDKの広々とした間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市朝霧町3丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本物件の土地面積は108.88㎡（32.93坪）、建物面積は96.16㎡（29.08坪）です。
    間取りは1階部分に4.5帖の和室、16.6帖のLDK、2階部分に4.1帖の洋室、5.6帖の洋室、7.8帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、浴室換気乾燥機、システムキッチン、食器洗乾燥機、電動シャッターなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    山陽電気鉄道本線「大蔵谷駅」徒歩約16分(約1280m)
    ＪＲ山陽本線「朝霧駅」徒歩約17分(約1310m)です。

    学校区は、「明石市立朝霧小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「明石市立朝霧中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープこうべ コープ大蔵谷　徒歩約5分（約400ｍ）
    ヤマダストアー 朝霧店　徒歩約11分（約880ｍ）
    ローソン 大蔵谷清水店　徒歩約4分（約320ｍ）
    みなと銀行 朝霧支店　徒歩約6分（約480ｍ）
    明石朝霧郵便局　徒歩約6分（約480ｍ）
    明石市役所　徒歩約30分（約2400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    江川 明佳
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市朝霧町３丁目
    交通
    山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩16分 ・JR山陽本線朝霧駅徒歩17分 ・山陽電鉄本線人丸前駅徒歩19分
    学校区
    明石市立朝霧小学校 明石市立朝霧小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,680万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    108.88m²
    建物面積
    96.16m²
    接道
    南西側 幅員4.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    197%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、電動シャッター、シャッター雨戸、フローリング
    建築確認番号
    号第ＨＫ24-40436号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大蔵谷駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約13分（約1050m）
    • 明石市立朝霧小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 明石市立朝霧中学校 徒歩約17分（約1360m）
    • 業務スーパー朝霧店 徒歩約4分（約280m）
    • ローソン大蔵谷清水店 徒歩約3分（約260m）
    • コープ大蔵谷 徒歩約5分（約370m）
    • ヤマダストアー朝霧店 徒歩約9分（約730m）
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    NO.2857547　 明石市朝霧町３丁目　新築一戸建て　 4,680万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00