明石市東朝霧丘 新築一戸建て ３号棟
モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます
家事動線を考えた間取りです、家事がしやすいのが嬉しいですね！
カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。
給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください
リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。
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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
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兵庫県明石市東朝霧丘
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JR山陽本線朝霧駅 徒歩23分
山陽電鉄本線大蔵谷駅 徒歩21分
山陽電鉄本線人丸前駅 徒歩24分 
- 2025年5月／4LDK／2階建／建物100.43㎡／土地171.24㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県明石市東朝霧丘明石市の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
- 明石市立朝霧小学校朝霧小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 3,980万円
- 面積
- 土地／171.24㎡、建物／100.43㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年5月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 北東側公道 接面3.2m 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 私道246.07㎡
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 第HK24－41396号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、ウッドデッキ、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩23分（約1840m）
徒歩12分（約960m）
徒歩20分（約1560m）
徒歩9分（約660m）
徒歩10分（約790m）
徒歩13分（約1000m）
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【用途地域】
・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は171.24㎡、建物面積は100.43㎡です。 間取りは1階部分に17.5帖のLDK、2階部分に7.5帖の洋室、5.2帖の洋室、6.5帖の洋室、4.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、太陽光発電、エネファーム設置、食洗器、床暖房、浴室乾燥など充実した設備があります。
交通アクセスは、 ＪＲ山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ） 山陽電気鉄道本線「大蔵谷」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ） 山陽電気鉄道本線「人丸前」駅まで徒歩約24分（約1850ｍ）
学校区は、「明石市立朝霧小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）、「明石市立朝霧中学校」まで徒歩約20分（約1560ｍ）の距離です。
周辺環境は 業務スーパー朝霧店 徒歩約9分（約660ｍ）
ファミリーマート有瀬店 徒歩約10分（約790ｍ）
マルアイ有瀬店 徒歩約13分（約1000ｍ）
有瀬幼稚園 徒歩約10分（約760ｍ）
神戸信用金庫朝霧支店 徒歩約11分（約840ｍ）
明石太寺郵便局 徒歩約10分（約780ｍ）
大蔵谷1号緑地 徒歩約1分（約20ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！