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    中古一戸建て
    明石市二見町福里　中古一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    76.18m²
    土地面積/
    119.95m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2015年3月
    最寄り駅/JR山陽本線「土山」駅／山陽電鉄本線「東二見」駅／JR山陽本線「魚住」駅
    所在地　/兵庫県明石市二見町福里

    【周辺環境充実】全居室2面採光
    ■南向きバルコニーにつき陽当たり良好
    ■対面式キッチンのためお子様の様子を見ながらお料理ができます
    ■小学校が徒歩10分圏内でお子様の登下校にも安心の距離

    毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

    IHクッキングヒータは火を使わないので安心。小さなお子様でも料理のお手伝いができます。

    浴室に窓があるので換気しやすく、カビの心配がありません。

    リビング階段なので、家族のコミュニケーションが取りやすく、風通しの良い開放的な空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは明石市二見町福里の中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅は、
    ＪＲ山陽本線「土山」駅まで徒歩約17分（約1290ｍ）です。
    また、山陽電気鉄道本線「東二見」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）、ＪＲ山陽本線「魚住」駅まで徒歩約35分（約2770ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「明石市立二見北小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、
    「明石市二見中学校」まで徒歩約26分（約2080ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマルハチ二見店 徒歩約5分（約400ｍ）
    ミニストップ明石清水店 徒歩約7分（約560ｍ）
    明石市立二見北幼稚園 徒歩約6分（約480ｍ）
    明石二見北郵便局 徒歩約10分（約800ｍ）
    播州信用金庫土山支店 徒歩約15分（約1200ｍ）
    瀬戸川緑地 徒歩約8分（約640ｍ）
    明石回生病院 徒歩約18分（約1440ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は119.95㎡（36.28坪）、建物面積は76.18㎡（23.04坪）です。
    間取りは3LDK（リビングダイニングキッチン、洋室3室）の間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    中野　峻輔
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市二見町福里
    交通
    JR山陽本線土山駅徒歩17分 ・山陽電鉄本線東二見駅徒歩21分 ・JR山陽本線魚住駅徒歩35分
    学校区
    明石市立二見北小学校 明石市立二見北小学校の不動産をさがす→
    明石市立二見中学校 明石市立二見中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2015年3月
    土地面積
    119.95m²
    建物面積
    76.18m²
    接道
    北西側 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、床下収納、クローゼット、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 土山駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約17分（約1330m）
    • 明石市立二見北小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 明石市立二見中学校 徒歩約25分（約2030m）
    • スーパーマルハチ二見店 徒歩約13分（約1060m）
    • ミニストップ明石清水店 徒歩約6分（約470m）
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    物件名
    NO.2807218　 明石市二見町福里　中古一戸建て　 3,180万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00