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    新築一戸建て NEW
    明石市魚住町清水　新築一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    3,190万円
    物件価格/
    3,190万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    83.11m²
    土地面積/
    84.51m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年8月
    最寄り駅/JR山陽本線「土山」駅／山陽電鉄本線「西二見」駅／山陽電鉄本線「播磨町」駅
    所在地　/兵庫県明石市魚住町清水

    【ＪＲ「土山駅」まで徒歩約８分！】
    ■南面も含む明るい角地です
    ■イオン土山店まで徒歩約5分と買い物も便利な立地
    ■ 2階洋室は全室収納付き、さらに2面採光で陽当たり・風通し共に良好です♪

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、明石市魚住町清水に所在する木造2階建ての新築一戸建てです。

    【用途地域】
    1種住居

    本物件の土地面積は84.51㎡（約25.57坪）、建物面積は83.11㎡（約25.13坪）です。
    3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、浄水器、グリル、カウンターキッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、火災警報器、LDK15畳以上、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「土山駅」まで徒歩約8分（約640ｍ）
    山陽電気鉄道本線「西二見駅」まで徒歩約33分（約2,580ｍ）
    山陽電気鉄道本線「播磨町駅」まで徒歩約36分（約2,850ｍ）

    学校区は、「明石市立清水小学校」まで徒歩約22分（約2,140ｍ）、「明石市立魚住中学校」まで徒歩約28分（約2,590ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    イオン土山店 徒歩約5分（約260ｍ）
    セブンイレブン明石土山北店 徒歩約1分（約80ｍ）
    土山保育所 徒歩約1分（約10ｍ）
    土山駅前郵便局 徒歩約8分（約630ｍ）
    姫路信用金庫土山支店 徒歩約5分（約370ｍ）
    野添北公園 徒歩約18分（約1,390ｍ）
    トーホーストアBiVi土山店 徒歩約14分（約1,100ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    中野　峻輔
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市魚住町清水
    交通
    JR山陽本線土山駅徒歩8分 ・山陽電鉄本線西二見駅徒歩33分 ・山陽電鉄本線播磨町駅徒歩36分
    学校区
    明石市立清水小学校 明石市立清水小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,190万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年8月
    土地面積
    84.51m²
    建物面積
    83.11m²
    接道
    南側 幅員5.6m、東側 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年8月下旬
    設備
    給湯、浄水器、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    KS125-6120-51132
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 土山駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約12分（約960m）
    • 明石市立清水小学校 徒歩約27分（約2140m）
    • 明石市立魚住中学校 徒歩約32分（約2590m）
    • イオン土山店 徒歩約3分（約260m）
    • セブンイレブン明石土山北店 徒歩約1分（約80m）
    • トーホーストアBiVi土山店 徒歩約14分（約1100m）
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    物件名
    NO.2804650　 明石市魚住町清水　新築一戸建て　 3,190万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00