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    新築一戸建て NEW
    明石市二見町東二見　新築一戸建 明石市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    101.44m²
    土地面積/
    106.38m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「東二見」駅／山陽電鉄本線「西二見」駅／JR山陽本線「土山」駅
    所在地　/兵庫県明石市二見町東二見

    【周辺環境充実】LDK19.42帖
    ■食洗機付システムキッチンで家事もスムーズ
    ■全室2面採光ですので明るく快適な空間
    ■二見西小中学校が徒歩１０分圏内

    高級感漂う外観が、住む人に誇りを与える新築戸建てで、日々の生活を豊かにし、特別なひとときを提供します

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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    DB間取り図3面採光のLDKは約19.42帖は明るく快適な空間です。ガス衣類乾燥機・乾太くんが標準装備でございます！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市二見町東二見に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。


    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本物件の土地面積は106.38㎡（32.17坪）、建物面積は101.44㎡（30.68坪）です。
    間取りは1階部分にLDK19.42帖、2階部分に洋室7.15帖・洋室6.13帖・洋室5.11帖・洋室4.6帖の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ○山陽電気鉄道本線「東二見」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    ○山陽電気鉄道本線「西二見」駅まで徒歩約20分（約1550ｍ）
    ○ＪＲ山陽本線「土山」駅まで徒歩約24分（約1910ｍ）

    学校区は、「明石市立二見西小中学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「明石市立二見中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「セブンイレブン明石二見町店」徒歩約2分（約160ｍ）
    ○「トーホーストア東二見店」徒歩約5分（約400ｍ）
    ○「スーパーマルハチ二見店」徒歩約7分（約560ｍ）
    ○「明石二見北郵便局」徒歩約15分（約1200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市二見町東二見
    交通
    山陽電鉄本線東二見駅徒歩10分 ・山陽電鉄本線西二見駅徒歩20分 ・JR山陽本線土山駅徒歩24分
    学校区
    明石市立二見西小学校 明石市立二見西小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    106.38m²
    建物面積
    101.44m²
    接道
    北東側 幅員4.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    EV車充電設備、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー
    建築確認番号
    第トラスト24-2321号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東二見駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約8分（約630m）
    • 明石市立二見西小学校 徒歩約12分（約930m）
    • 明石市立二見中学校 徒歩約14分（約1090m）
    • トーホーストア東二見店 徒歩約5分（約400m）
    • セブンイレブン明石二見町店 徒歩約2分（約150m）
    • スーパーマルハチ二見店 徒歩約11分（約840m）
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    物件名
    NO.2684054　 明石市二見町東二見　新築一戸建　 2,980万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00