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    新築一戸建て
    明石市二見町福里　新築一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    96.87m²
    土地面積/
    85.39m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年12月
    最寄り駅/JR山陽本線「土山」駅／山陽電鉄本線「東二見」駅／JR山陽本線「魚住」駅
    所在地　/兵庫県明石市二見町福里

    【閑静な住宅街】前道広々6ｍ
    ■二見北小学校まで徒歩約9分でお子様の登下校にも安心の距離！
    ■収納豊富でお荷物スッキリ片付きますね
    ■駐車スペース並列２台分あります

    現地の様子です！これから楽しみですね

    前道はゆったり６ｍございます！車の通り抜けの無い静かな住宅街です！

    お車持ちの方にもうれしいカースペース２台分完備

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    枚

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    DB間取り図広々2階リビングの3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市二見町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は85.39㎡（25.83坪）、建物面積は96.87㎡（29.3坪）です。
    間取りは1階部分に5.1帖の洋室、2階部分に17.6帖のLDK、3階部分に9.6帖の洋室、4.3帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「土山」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
    山陽電気鉄道本線「東二見」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）
    JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩約39分（約3050ｍ）

    学校区は、「明石市立二見北小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「明石市立二見中学校」まで徒歩約27分（約2130ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「ディオ明石店」徒歩約21分（約1630ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン明石魚住清水店」徒歩約20分（約1550ｍ）
    郵便局「明石二見北郵便局」徒歩約19分（約1450ｍ）
    公園「瀬戸川緑地」徒歩約22分（約1730ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市二見町福里
    交通
    JR山陽本線土山駅徒歩17分 ・山陽電鉄本線東二見駅徒歩27分 ・JR山陽本線魚住駅徒歩39分
    学校区
    明石市立二見北小学校 明石市立二見北小学校の不動産をさがす→
    明石市立二見中学校 明石市立二見中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2025年12月
    土地面積
    85.39m²
    建物面積
    96.87m²
    接道
    北側私道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道22.61㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年12月下旬
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、バルコニー
    建築確認番号
    HK25-20019号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 土山駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約18分（約1420m）
    • 明石市立二見北小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 明石市立二見中学校 徒歩約27分（約2130m）
    • ディオ明石店 徒歩約20分（約1630m）
    • セブンイレブン明石魚住清水店 徒歩約19分（約1550m）
    • なすみ保育所 徒歩約29分（約2340m）
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    物件名
    NO.2810419　 明石市二見町福里　新築一戸建て　 3,180万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00