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    新築一戸建て
    明石市魚住町長坂寺　新築一戸建て　 ７号棟 明石市の不動産の購入と売却→

    4,380万円
    物件価格/
    4,380万円
    毎月返済/
    約11.4万円
    建物面積/
    101.34m²
    土地面積/
    132.93m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年7月
    最寄り駅/JR山陽本線「魚住」駅／山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅／山陽電鉄本線「山陽魚住」駅
    所在地　/兵庫県明石市魚住町長坂寺

    【LDK18帖以上】駐車3台可能
    ■2沿線利用可能
    ■カウンターキッチンで快適にお料理できます♪
    ■最寄りスーパーまで徒歩10分以内

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    枚

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    おすすめポイント

    明石市魚住に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。


    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積は132.93㎡（40.21坪）、建物面積は101.34㎡（30.66坪）です。
    間取りは1階部分に18帖のLDK、2階部分に6.5帖の洋室、5帖の洋室が3室と4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、WIC、SIC、床暖房、3台駐車可能な駐車場など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩約14分（約1090ｍ）
    山陽電気鉄道本線「西江井ヶ島」駅まで徒歩約17分（約1330ｍ）
    山陽電気鉄道本線「山陽魚住」駅まで徒歩約21分（約1650ｍ）

    学校区は、「明石市立錦が丘小学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）、「明石市立魚住東中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ハローズ「魚住店」徒歩約10分（約750ｍ）
    コープ「魚住店」徒歩約11分（約851ｍ）
    セブンイレブン「明石魚住長坂店」徒歩約9分（約670ｍ）
    魚住郵便局　徒歩約5分（約358ｍ）
    錦が丘幼稚園　徒歩約6分（約450ｍ）
    ローソン「明石魚住町西岡店」徒歩約9分（約721ｍ）
    マックスバリュ「大久保西店」徒歩約18分（約1448ｍ）
    マルアイ「魚住店」徒歩約18分（約1458ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市魚住町長坂寺
    交通
    JR山陽本線魚住駅徒歩14分 ・山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩18分 ・山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩21分
    学校区
    明石市立錦が丘小学校 明石市立錦が丘小学校の不動産をさがす→
    明石市立魚住東中学校 明石市立魚住東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年7月
    土地面積
    132.93m²
    建物面積
    101.34m²
    接道
    北東側私道 接面9.4m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    私道59.00㎡
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ二口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、床暖房、キッチン床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 魚住駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約15分（約1160m）
    • 明石市立錦が丘小学校 徒歩約9分（約740m）
    • 明石市立魚住東中学校 徒歩約22分（約1790m）
    • ハローズ魚住店 徒歩約8分（約640m）
    • セブンイレブン明石魚住長坂寺店 徒歩約10分（約820m）
    • コープ魚住 徒歩約14分（約1150m）
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    物件名
    NO.2670913　 明石市魚住町長坂寺　新築一戸建て　 ７号棟　 4,380万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00