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    新築一戸建て
    明石市二見町西二見　新築一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    109.74m²
    土地面積/
    60.55m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年6月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「西二見」駅／JR山陽本線「土山」駅／山陽電鉄本線「東二見」駅
    所在地　/兵庫県明石市二見町西二見

    ■本日ご対応可能！
    ■山陽電鉄「西二見駅」徒歩９分／周辺施設充実
    ■LDK１７帖以上／全居室収納付き／パントリーあり
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩約9分で通勤やお出かけに便利な立地です

    小中学校が徒歩圏内でお子様の通学も安心です

    コンビニ・スーパーが近く、お買い物に大変便利です

    カースペースがあり、お車をお持ちの方にもおススメです

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    おすすめポイント

    明石市二見町西二見に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は60.55㎡（公簿）、建物面積は109.74㎡（公簿）です。
    間取りは1階部分に6.2帖の洋室、2階部分に17.7帖のLDK、3階部分に7帖、5.7帖、4.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは
    山陽電気鉄道本線「西二見駅」まで徒歩約9分（約720m）
    ＪＲ山陽本線「土山駅」まで徒歩約31分（約2430m）
    山陽電気鉄道本線「東二見駅」まで徒歩約15分（約1190m）

    学校区は
    「明石市立二見小学校」まで徒歩約11分（約880m）
    「明石市立二見中学校」まで徒歩約7分（約560m）
    の距離です。

    周辺環境は
    イトーヨーカドー明石店 徒歩約5分（約400m）
    マルアイ東二見店 徒歩約9分（約720m）
    ローソン西二見店 徒歩約5分（約400m）
    みらい保育園 徒歩約7分（約490m）
    二見郵便局 徒歩約9分（約650m）
    ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカドー明石店内出張所 徒歩約7分（約560m）
    西二見公園 徒歩約9分（約700m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市二見町西二見
    交通
    山陽電鉄本線西二見駅徒歩9分 ・JR山陽本線土山駅徒歩31分 ・山陽電鉄本線東二見駅徒歩15分
    学校区
    明石市立二見小学校 明石市立二見小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2025年6月
    土地面積
    60.55m²
    建物面積
    109.74m²
    接道
    北側公道 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年6月下旬
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、全室フローリング
    建築確認番号
    第ＨＫ24-41437号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西二見駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 明石市立二見小学校 徒歩約11分（約880m）
    • 明石市立二見中学校 徒歩約7分（約560m）
    • イトーヨーカドー明石店 徒歩約5分（約400m）
    • ローソン西二見店 徒歩約5分（約400m）
    • マルアイ東二見店 徒歩約9分（約720m）
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    物件名
    NO.2500162　 明石市二見町西二見　新築一戸建て　 2,880万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00