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    新築一戸建て
    明石市魚住町清水　新築一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    93.14m²
    土地面積/
    73.66m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年10月
    最寄り駅/JR山陽本線「魚住」駅／山陽電鉄本線「山陽魚住」駅／山陽電鉄本線「東二見」駅
    所在地　/兵庫県明石市魚住町清水

    ■本日ご対応可能！
    ■駐車場２台可／駅徒歩約10分
    ■マルアイ徒歩約6分
    ■全居室収納／対面キッチン
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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    枚

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    DB間取り図全居室収納有り！納戸有り！お部屋がスッキリ片付きますね
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市魚住町清水に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は73.66㎡、建物面積は93.14㎡です。 間取りは1階部分に納戸、4.88帖の洋室、2階部分に16帖以上のLDK、3階部分に6帖の洋室が2室の3SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、コンロ三口、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ2ヶ所、洗面所独立、全居室収納、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩約110分（約800m） 山陽電気鉄道本線「山陽魚住」駅まで徒歩約24分（約1850m） 山陽電気鉄道本線「東二見」駅まで徒歩約26分（約2070m）

    学校区は、「明石市立魚住小学校」まで徒歩約10分（約730m）、「明石市立魚住東中学校」まで徒歩約20分（約1570m）の距離です。

    周辺環境は マルアイ魚住店 徒歩約6分（約420m） セブンイレブン明石魚住浜西店 徒歩約3分（約240m） 医療法人社団佳生会野木病院 徒歩約17分（約1290m） 明石清水郵便局 徒歩約11分（約860m） 鴨谷堀割緑地 徒歩約2分（約160m） サンドラッグ明石魚住店 徒歩約6分（約470m） 魚住モール 徒歩約10分（約790m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市魚住町清水
    交通
    JR山陽本線魚住駅徒歩11分 ・山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩24分 ・山陽電鉄本線東二見駅徒歩26分
    学校区
    明石市立魚住小学校 明石市立魚住小学校の不動産をさがす→
    明石市立魚住東中学校 明石市立魚住東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年10月
    土地面積
    73.66m²
    建物面積
    93.14m²
    接道
    南東側私道 接面5.3m 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室収納、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー
    建築確認番号
    J23-20971
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 魚住駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 明石市立魚住小学校 徒歩約9分（約730m）
    • 明石市立魚住東中学校 徒歩約20分（約1570m）
    • マルアイ魚住店 徒歩約5分（約420m）
    • セブンイレブン明石魚住浜西店 徒歩約3分（約240m）
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    NO.2469573　 明石市魚住町清水　新築一戸建て　 2,780万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00