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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.11
    旧価格公示日：2024.12.19     ユニハイム明石　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    2,390万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.11　旧価格公示日：2024.12.19
    物件価格/
    2,390万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    70.06m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1980年2月
    最寄り駅/JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「山陽明石」駅／山陽電鉄本線「西新町」駅
    所在地　/兵庫県明石市大明石町２丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■リフォーム完了予定（令和7年3月）
    ■大観小学校まで徒歩約2分
    ■最寄駅「明石」まで徒歩約9分
    ■エレベーター
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    大規模マンションは、堅牢で重厚な外観が特徴です。鉄筋コンクリート造の高層建築が多く、耐久性に優れています。共用部分のリフォームやメンテナンスがしっかりと行われており、資産価値の向上が期待できます。

    カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図バルコニーから明るい日差しが差し込む3LDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市大明石町2丁目に所在する「ユニハイム明石」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは昭和55年2月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は70.06㎡で間取りは14.2帖のLDK、5.5帖の洋室と5.7帖の洋室、6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「明石」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
    山陽電気鉄道本線「山陽明石」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    山陽電気鉄道本線「西新町」駅まで徒歩約9分（約700ｍ）

    学校区は、「明石市立大観小学校」まで徒歩約2分（約90ｍ）、「明石市立衣川中学校」まで徒歩約10分（約790ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「パントリー明石店」徒歩約10分（約730ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン明石樽谷町東店」徒歩約5分（約350ｍ）
    郵便局「明石郵便局」徒歩約5分（約340ｍ）
    公園「明石川右岸線緑地」徒歩約10分（約800ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大明石町２丁目
    交通
    JR山陽本線明石駅徒歩9分 ・山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩8分 ・山陽電鉄本線西新町駅徒歩9分
    学校区
    明石市立大観小学校 明石市立大観小学校の不動産をさがす→
    明石市立衣川中学校 明石市立衣川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,390万円
    所在階／階数
    4階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1980年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.06m²
    バルコニー
    8.13m²／向き
    管理費
    3,400円
    修繕積立金
    12,000円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    257戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗面所独立、火災警報器/報知機、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約9分（約750m）
    • 明石市立大観小学校 徒歩約4分（約290m）
    • 明石市立衣川中学校 徒歩約10分（約770m）
    • セブンイレブン明石樽屋町東店 徒歩約4分（約350m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ユニハイム明石　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2381418　 ユニハイム明石　中古マンション　
    兵庫県明石市大明石町２丁目 2,390万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00