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    新築一戸建て
    明石市船上町　新築一戸建て　１４号棟 明石市の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    95.67m²
    土地面積/
    105.79m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2023年10月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「西新町」駅／JR山陽本線「明石」駅
    所在地　/兵庫県明石市船上町

    ＼同仕様写真／いつまでも飽きの来ないシンプルな外観

    ＼同仕様写真／リビングを見渡せる対面式キッチン

    ＼同仕様写真／のんびりバスタイムをお楽しみください

    ＼同仕様写真／シンプル内装で家具のコーディネートもしやすいですね

    ＼同仕様写真／LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。

    ＼同仕様写真／こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！

    ＼同仕様写真／充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

    ＼同仕様写真／小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！

    ＼同仕様写真／トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！

    ＼同仕様写真／日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    ＼同仕様写真／シンプルなデザインの洋室は寝室や子供部屋など用途多彩にお使いいただけますね

    ＼同仕様写真／木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！

    ＼同仕様写真／玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！

    枚

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    DB間取り図
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市船上町に所在する全35区画の新築一戸建てのご紹介です。
    こちらは14号棟となっております。

    本物件の交通アクセスは、
    山陽電鉄本線「西新町」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    山陽本線「明石」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
    山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
    学校区は、「明石市立林小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「明石市立衣川中学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）の距離です。お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

    周辺環境は
    コンビニ「セブンイレブン　明石田町2丁目店」徒歩約3分（約190ｍ）
    スーパー「万代　明石硯町店」徒歩約9分（約650ｍ）
    病院「ふくやま病院」徒歩約9分（約700ｍ）
    公園「望海浜公園」徒歩約5分（約400ｍ）
    海水浴場「林崎松江海水浴場」徒歩約14分（約1100ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は105.79㎡（32坪）、建物面積は95.67㎡（28.94坪）です。
    間取りは1階部分に18.5帖のLDKと4.5帖の洋室です。2階部分に5.3帖、6帖、7.4帖の洋室の4LDKタイプとなっております。
    TVモニター付きインターフォン、対面キッチンなど設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
    また、2台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心
    ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸店
    佐藤 菜穂

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市船上町
    交通
    山陽電鉄本線西新町駅徒歩10分 ・JR山陽本線明石駅徒歩25分
    学校区
    明石市立林小学校 明石市立林小学校の不動産をさがす→
    明石市立衣川中学校 明石市立衣川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年10月
    土地面積
    105.79m²
    建物面積
    95.67m²
    接道
    南側 幅員4.6m、西側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    35戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、給湯、洗面所独立、床下収納、フローリング、床暖房、温水洗浄便座、カウンタキッチン、全居室収納
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    物件名
    NO.1863635　 明石市船上町　新築一戸建て　１４号棟　 3,880万円
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    神戸店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00