ワコーレ明石本町ラフィニティ　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

松野遼央

明石市本町に所在する「ワコーレ明石本町ラフィニティ」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは令和5年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上15階建ての11階部分の物件です
専有面積は71.16㎡で間取りは17.6帖のLDK、6.5帖の洋室と5.0帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR山陽本線「明石駅」まで徒歩約8分（約630ｍ）
山陽電気鉄道本線「西新町駅」まで徒歩約13分（約1010ｍ）
山陽電気鉄道本線「人丸前駅」まで徒歩約18分（約1420ｍ）

学校区は、「明石市立明石小学校」まで徒歩約11分（約860m）、「明石市立錦城中学校」まで徒歩約22分（約1710m）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーマルハチ明石店」徒歩約9分（約670m）
コンビニ「セブンイレブン明石樽屋町東店」徒歩約4分（約270m）
幼稚園保育園「浄行寺愛児園」徒歩約7分（約540m）
郵便局「明石郵便局」徒歩約3分（約180m）
銀行「JAあかし明石東支店」徒歩約1分（約20m）
スーパー「パントリー明石店」徒歩約8分（約610m）
コンビニ「ローソンストア100明石本町店」徒歩約4分（約260m）
スーパー「三杉屋山陽明石店」徒歩約6分（約460m）
スーパー「成城石井ピオレ明石店」徒歩約8分（約640m）
コンビニ「セブン-イレブン明石樽屋町東店」徒歩約4分（約293m）
ドラッグストア「フタツカ薬局大明石店」徒歩約5分（約400m）
ドラッグストア「マツモトキヨシピオレ明石店」徒歩約7分（約560m）
公園「栄町公園」徒歩約3分（約240m）
公園「兵庫県立明石公園」徒歩約7分（約560m）
病院「石井病院」徒歩約5分（約370m）
病院「ふくやま病院」徒歩約12分（約970m）
その他「魚の棚商店街」徒歩約4分（約300m）
その他「日新信用金庫本店営業部」徒歩約2分（約150m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市本町２丁目明石市の物件一覧→

交通: JR山陽本線明石駅徒歩7分JR山陽本線明石駅の物件一覧→
山陽電鉄本線西新町駅徒歩13分山陽電鉄本線西新町駅の物件一覧→
山陽電鉄本線人丸前駅徒歩18分山陽電鉄本線人丸前駅の物件一覧→

学校区: 明石市立明石小学校明石市立明石小学校区の物件一覧→
明石市立錦城中学校明石市立錦城中学校区の物件一覧→

価格: 5,780万円

面積: 71.16㎡（約21.52坪）

間取り: 3LDK

階数: 11階（15階建）

構造: RC

築年月: 2023年9月

バルコニー: 南向き

管理費: 6,900円／月

修繕積立金: 5,690円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、防犯カメラ、ダウンライト、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、室内物干機、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年8月30日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

明石市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線明石駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線西新町駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線人丸前駅の
不動産の購入と売却

明石市立明石小学校の
不動産の購入と売却

明石市立錦城中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

明石駅(JR西日本山陽本線)
徒歩8分（約630m）

明石市立明石小学校
徒歩11分（約860m）

明石市立錦城中学校
徒歩22分（約1710m）

スーパーマルハチ明石店
徒歩9分（約670m）

セブンイレブン明石樽屋町東店
徒歩4分（約270m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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