明石市上ノ丸１丁目 　新築一戸建て　１号地

明石市上ノ丸1丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は169.75㎡（51.35坪）、建物面積は99.16㎡（30.00坪）です。
間取りは1階部分に18帖のLDK、2階部分に4.5帖の洋室、6.1帖の洋室、6.0帖の洋室、5.5帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR山陽本線・山陽電鉄本線「明石」駅まで徒歩約12分（約950m）
山陽電鉄本線「人丸前」駅まで徒歩約9分（約700m）

学校区は、「明石市立明石小学校」まで徒歩約8分（約570m）、「明石市立錦城中学校」まで徒歩約5分（約400m）の距離です。

周辺環境は
ローソン 明石上ノ丸店徒歩約3分（約240m）
パ丸鮮魚店徒歩約7分（約550m）
西友 明石店徒歩約11分（約850m）
キリン堂 明石店徒歩約10分（約800m）
地方独立行政法人兵庫県立病院機構 兵庫県立総合リハビリテーションセンター徒歩約12分（約950m）
人丸公園徒歩約5分（約350m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！