藤和明石公園ハイタウン2号棟 中古マンション
スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！
南向きバルコニー！陽当り良好な3LDKの間取りです
収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です
落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。
南向きバルコニーに面する明るいリビング。オープンな空間が、広々とした印象を与えます。
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モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。
使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！
使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！
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兵庫県明石市茶園場町
Google map
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JR山陽本線明石駅 徒歩15分
山陽電鉄本線西新町駅 徒歩13分
山陽電鉄本線山陽明石駅 徒歩16分 
- 1981年2月／3LDK／9階（9階建）／66㎡
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県明石市茶園場町明石市の不動産一覧
- 交通
- JR山陽本線明石駅 徒歩15分JR山陽本線明石駅の不動産一覧
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- 学校区
- 明石市立明石小学校明石小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 1,990万円
- 面積
- 66㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 9階（9階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1981年2月
- バルコニー
- 7.05㎡／南向き
- 管理費
- 7,090円／月
- 修繕積立金
- 10,090円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン3基、モニタ付インターホン、防犯カメラ、ダウンライト、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩15分（約1170m）
徒歩16分（約1250m）
徒歩18分（約1420m）
徒歩4分（約320m）
徒歩4分（約300m）
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本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。
本マンションは昭和56年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です。
専有面積は66㎡で間取りは12.9帖のLDK、5.2帖の洋室と5.7帖の洋室、3.8帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR山陽本線「明石」駅まで徒歩約15分（約1170ｍ）
山陽電気鉄道本線「西新町」駅まで徒歩約13分（約970ｍ）
山陽電気鉄道本線「山陽明石」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
学校区は、「明石市立明石小学校」まで徒歩約16分（約1250ｍ）、「明石市立錦城中学校」まで徒歩約18分（約1420ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパーマーケット「マックスバリュ茶園場店」徒歩約4分（約320ｍ）
コンビニエンスストア「ミニストップ明石鷹匠町店」徒歩4約分（約300ｍ）
公園「王子1丁目緑地」徒歩約10分（約760ｍ）
郵便局「明石茶園場郵便局」徒歩約7分（約510ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！