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    中古マンション 620万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.12
    旧価格公示日：2024.11.27     ワコーレ明石本町ラフィニティ　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    5,980万円 620万円DOWN 新価格公示日：2025.05.12　旧価格公示日：2024.11.27
    物件価格/
    5,980万円
    毎月返済/
    約15.5万円
    専有面積/
    71.16m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2023年11月
    最寄り駅/JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「山陽明石」駅／ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅
    所在地　/兵庫県明石市本町２丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■2沿線利用可能／バルコニー南向き
    ■角部屋／各室収納／宅配ボックス
    ■リビング２０帖以上
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    スタイリッシュな高層マンション！便利な立地と洗練されたデザインで快適な暮らし

    スタイリッシュなエントランスが魅力的。

    防犯対策もしっかり！

    便利な宅配ボックスも完備しています。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図2SLDKの広々とした間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県明石市本町２丁目に所在する「ワコーレ明石本町ラフィニティ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2023年11月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は71.16㎡で間取りは20帖のLDK、5帖の洋室と6帖の洋室がある2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    山陽本線「明石」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    山陽電鉄本線「山陽明石」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）

    学校区は、「明石市立明石小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「明石市立錦城中学校」まで徒歩約20分（約1700ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマルハチ明石店　徒歩約9分（約720ｍ）
    セブンイレブン明石樽屋町東店　徒歩約3分（約240ｍ）
    明石郵便局　徒歩約3分（約240ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市本町２丁目
    交通
    JR山陽本線明石駅徒歩7分 ・山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩7分 ・ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩52分
    学校区
    明石市立明石小学校 明石市立明石小学校の不動産をさがす→
    明石市立錦城中学校 明石市立錦城中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    5,980万円
    所在階／階数
    15階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2023年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.16m²
    バルコニー
    10.17m²／向き
    管理費
    6,900円
    修繕積立金
    5,690円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    41戸
    駐車場
    無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、LDK20畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、ペット足洗場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約7分（約560m）
    • 明石市立大観小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 明石市立錦城中学校 徒歩約21分（約1700m）
    • スーパーマルハチ明石店 徒歩約9分（約720m）
    • セブンイレブン明石樽屋町東店 徒歩約3分（約240m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレ明石本町ラフィニティ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2327752　 ワコーレ明石本町ラフィニティ　中古マンション　
    兵庫県明石市本町２丁目 5,980万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00