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    中古マンション リフォーム済
    グランプレステージ明石西２　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    970万円
    物件価格/
    970万円
    毎月返済/
    約2.6万円
    専有面積/
    61.11m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1996年12月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「東二見」駅／JR山陽本線「土山」駅／山陽電鉄本線「西二見」駅
    所在地　/兵庫県明石市二見町東二見

    【南向きバルコニー】リフォーム済（令和７年１０月）
    ■LDK16.5帖で広々とした空間です！
    ■全室うれしいLED照明付き！
    ■二見北小学校まで徒歩約10分でお子様の通学も安心ですね

    機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

    スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    枚

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    DB間取り図シンプルでありながらも機能的な2LDKの間取りは、快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市二見町東二見に所在する「グランプレステージ明石西2」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1996年12月新築で鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は61.11㎡（18.48坪）で、間取りは16.5帖のLDK、6帖の洋室、6帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    山陽電気鉄道本線「東二見」駅まで徒歩約13分（約1020ｍ）
    JR山陽本線「土山」駅まで徒歩約23分（約1800ｍ）
    山陽電気鉄道本線「西二見」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）

    学校区は、「明石市立二見北小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「明石市立二見中学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「スーパーマルハチ二見店」徒歩約10分（約800ｍ）
    「セブンイレブン明石二見町店」徒歩約7分（約550ｍ）
    「ディスカウントドラッグコスモス東二見店」徒歩約6分（約500ｍ）
    「明石回生病院」徒歩約15分（約1200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市二見町東二見
    交通
    山陽電鉄本線東二見駅徒歩13分 ・JR山陽本線土山駅徒歩23分 ・山陽電鉄本線西二見駅徒歩25分
    学校区
    明石市立二見北小学校 明石市立二見北小学校の不動産をさがす→
    明石市立二見中学校 明石市立二見中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    970万円
    所在階／階数
    2階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1996年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.11m²
    バルコニー
    9.18m²／向き
    管理費
    6,250円
    修繕積立金
    15,890円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    150戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、照明器具、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、玄関収納、室内洗濯機置場、宅配BOX、公営水道、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東二見駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 明石市立二見北小学校 徒歩約9分（約740m）
    • 明石市立二見中学校 徒歩約18分（約1460m）
    • スーパーマルハチ二見店 徒歩約12分（約980m）
    • セブンイレブン明石二見町店 徒歩約7分（約550m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランプレステージ明石西２　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3270277　 グランプレステージ明石西２　中古マンション　
    兵庫県明石市二見町東二見 970万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00