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    中古マンション リフォーム済
    グランプレステージ明石魚住　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    1,250万円
    物件価格/
    1,250万円
    毎月返済/
    約3.3万円
    専有面積/
    64.39m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2000年6月
    最寄り駅/JR山陽本線「土山」駅／山陽電鉄本線「東二見」駅／JR山陽本線「魚住」駅
    所在地　/兵庫県明石市二見町福里

    【陽当たり良好】令和７年９月リフォーム済
    ■東南向きバルコニーですので陽当たり風通し良好です！
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■食洗機や浴室暖房乾燥機など家事に便利な設備が豊富！
    ■緑に囲まれた大型マンションで暮らしに彩りをどうぞ

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    食器乾燥機付き。手洗いより水道代が節約できるので手にもお財布に優しい設備です。

    追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。

    陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図各居室に収納があり収納力が豊富な２SLDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市二見町福里に所在する「グランプレステージ明石魚住」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは2000年6月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は64.39㎡で間取りは2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「土山」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    山陽電気鉄道本線「東二見」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
    山陽電気鉄道本線「西二見」駅まで徒歩約32分（約2550ｍ）

    学校区は、「明石市立二見北小学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）、「明石市立二見中学校」まで徒歩約27分（約2120ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「土山駅」徒歩約17分（約1290ｍ）
    「明石市立二見北小学校」徒歩約9分（約710ｍ）
    「明石市立二見中学校」徒歩約27分（約2120ｍ）
    「ディオ明石店」徒歩約19分（約1460ｍ）
    「セブンイレブン明石魚住清水店」徒歩約18分（約1380ｍ）
    「なすみ保育所」徒歩約28分（約2170ｍ）
    「明石二見北郵便局」徒歩約18分（約1440ｍ）
    「瀬戸川緑地」徒歩約23分（約1770ｍ）
    「播州信用金庫土山支店」徒歩約14分（約1090ｍ）
    「福田保育園分園」徒歩約22分（約1700ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！

    このように、テンプレート通りに記載いたしました。
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市二見町福里
    交通
    JR山陽本線土山駅徒歩13分 ・山陽電鉄本線東二見駅徒歩25分 ・JR山陽本線魚住駅徒歩39分
    学校区
    明石市立二見北小学校 明石市立二見北小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    1,250万円
    所在階／階数
    3階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    2000年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.39m²
    バルコニー
    8.85m²／向き
    管理費
    4,700円
    修繕積立金
    16,100円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    176戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付オートロック、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 土山駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約16分（約1290m）
    • 明石市立二見北小学校 徒歩約9分（約710m）
    • 明石市立二見中学校 徒歩約27分（約2120m）
    • ディオ明石店 徒歩約18分（約1460m）
    • セブンイレブン明石魚住清水店 徒歩約17分（約1380m）
    • なすみ保育所 徒歩約27分（約2170m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランプレステージ明石魚住　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3155426　 グランプレステージ明石魚住　中古マンション　
    兵庫県明石市二見町福里 1,250万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00