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グランプレステージ明石魚住　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2025.12.22 旧価格公示日：2025.10.24

グランプレステージ明石魚住　中古マンション

1,070万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

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緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

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各居室に収納があり収納力が豊富な２SLDKの間取りです

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食器乾燥機付き。手洗いより水道代が節約できるので手にもお財布に優しい設備です。

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追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。

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陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

1,070万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市二見町福里
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: JR山陽本線土山駅徒歩13分
山陽電鉄本線東二見駅徒歩25分
JR山陽本線魚住駅徒歩39分
: 2000年6月／2SLDK／3階（11階建）／64.39㎡

POINT

【陽当たり良好】令和７年９月リフォーム済 ■東南向きバルコニーですので陽当たり風通し良好です！ ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね ■食洗機や浴室暖房乾燥機など家事に便利な設備が豊富！ ■緑に囲まれた大型マンションで暮らしに彩りをどうぞ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

明石市二見町福里に所在する「グランプレステージ明石魚住」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは2000年6月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は64.39㎡で間取りは2SLDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR山陽本線「土山」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
山陽電気鉄道本線「東二見」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
山陽電気鉄道本線「西二見」駅まで徒歩約32分（約2550ｍ）

学校区は、「明石市立二見北小学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）、「明石市立二見中学校」まで徒歩約27分（約2120ｍ）の距離です。

周辺環境は
「土山駅」徒歩約17分（約1290ｍ）
「明石市立二見北小学校」徒歩約9分（約710ｍ）
「明石市立二見中学校」徒歩約27分（約2120ｍ）
「ディオ明石店」徒歩約19分（約1460ｍ）
「セブンイレブン明石魚住清水店」徒歩約18分（約1380ｍ）
「なすみ保育所」徒歩約28分（約2170ｍ）
「明石二見北郵便局」徒歩約18分（約1440ｍ）
「瀬戸川緑地」徒歩約23分（約1770ｍ）
「播州信用金庫土山支店」徒歩約14分（約1090ｍ）
「福田保育園分園」徒歩約22分（約1700ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

このように、テンプレート通りに記載いたしました。

物件概要

所在地: 兵庫県明石市二見町福里明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線土山駅徒歩13分JR山陽本線土山駅の不動産一覧
山陽電鉄本線東二見駅徒歩25分山陽電鉄本線東二見駅の不動産一覧
JR山陽本線魚住駅徒歩39分JR山陽本線魚住駅の不動産一覧

学校区: 明石市立二見北小学校二見北小学校区の不動産一覧
明石市立二見中学校二見中学校区の不動産一覧

価格: 1,070万円

面積: 64.39㎡

間取り: 2SLDK

階数: 3階（11階建）

構造: RC

築年月: 2000年6月

バルコニー: 8.85㎡／南東向き

管理費: 4,700円／月

修繕積立金: 16,100円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付オートロック、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

土山駅(JR西日本山陽本線)
徒歩17分（約1290m）

明石市立二見北小学校
徒歩9分（約710m）

明石市立二見中学校
徒歩27分（約2120m）

ディオ明石店
徒歩19分（約1460m）

セブンイレブン明石魚住清水店
徒歩18分（約1380m）

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徒歩28分（約2170m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。