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    中古一戸建て
    明石市藤江　中古一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    3,000万円
    物件価格/
    3,000万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    建物面積/
    124.85m²
    土地面積/
    154.99m²
    間取り/
    5ＳＬＤＫ
    築年月/
    1994年2月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「藤江」駅／ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅／JR山陽本線「西明石」駅
    所在地　/兵庫県明石市藤江

    【LDK18.5帖】家族がゆったり過ごせる5LDK＋S！
    ■収納スペース豊富！ロフト付き！
    ■耐久性のある地震に強い家！
    ■3方向開放区間で陽当たり良好

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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    枚

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    DB間取り図各居室収納付きの５LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは明石市藤江の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のアクセスは
    山陽電気鉄道本線「藤江駅」徒歩約12分(約960m)
    ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石駅」徒歩約14分(約1120m)
    ＪＲ山陽本線「西明石駅」徒歩約15分(約1200m)です。

    お子様の学校区は、
    「明石市立藤江小学校」まで徒歩約10分
    「明石市立望海中学校」まで徒歩約16分の距離です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    周辺施設は
    「業務用スーパー明石店」徒歩約9分（約720ｍ）
    「セブンイレブン明石明姫藤江店」徒歩約9分（約720ｍ）
    「グルメシティ西明石店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    「明石藤江郵便局」徒歩約14分（約1120ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は154.99㎡（46.88坪）、建物面積は124.85㎡（37.77坪）です。
    間取りは1階部分に18.5帖のLDK、6帖の和室、洗面、浴室、トイレです。2階部分に6.8帖、6帖、6帖の洋室、8帖の和室、2.4帖の納戸の5SLDKタイプ間取りとなっております。
    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市藤江
    交通
    山陽電鉄本線藤江駅徒歩12分 ・ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩14分 ・JR山陽本線西明石駅徒歩15分
    学校区
    明石市立藤江小学校 明石市立藤江小学校の不動産をさがす→
    明石市立望海中学校 明石市立望海中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＳＬＤＫ
    価格
    3,000万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1994年2月
    土地面積
    154.99m²
    建物面積
    124.85m²
    接道
    北東側公道 幅員5.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ロフト、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 藤江駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約11分（約880m）
    • 明石市立藤江小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 明石市立望海中学校 徒歩約17分（約1330m）
    • 業務スーパー西明石店 徒歩約8分（約610m）
    • セブンイレブン明石明姫藤江店 徒歩約7分（約570m）
    • マックスバリュ西明石南店 徒歩約11分（約880m）
    • グルメシティ西明石店 徒歩約15分（約1200m）
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    物件名
    NO.2700344　 明石市藤江　中古一戸建て　 3,000万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00