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    新築一戸建て
    明石市魚住町清水　新築一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    89m²
    土地面積/
    73.14m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年9月
    最寄り駅/JR山陽本線「土山」駅／山陽電鉄本線「西二見」駅／山陽電鉄本線「東二見」駅
    所在地　/兵庫県明石市魚住町清水

    ■明るく開放感のある南東角地♪
    ■駐車２台可／WＩＣ２箇所／収納豊富
    ■リビング広々１６帖
    ■生活施設が充実した好立地
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    令和７年９月完成予定の新築戸建てです！前道が広々としていて前道が広く、駐車も楽々できる便利な立地です。

    明るく開放感のある南東角地！

    生活施設が充実した好立地です。完成が楽しみですね。

    広々とした駐車場で、複数台の車を余裕で駐車可能です

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    DB間取り図WICあり各居室収納スペース付き！3LDKのゆとりある間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市魚住町清水に所在する新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は、73.14㎡（22.12坪）、建物面積は89.00㎡（26.92坪）です。

    ご利用可能な沿線は、
    ＪＲ山陽本線「土山」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ)
    山陽電気鉄道本線「西二見」駅まで徒歩約36分（約2840ｍ)

    学校区は、「明石市立清水小学校」まで徒歩約23分（約1840ｍ）、「明石市立魚住中学校」まで徒歩約33分（約2640ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「イオン土山店」徒歩約6分（約480ｍ）
    ○「ローソン魚住町中岡店」徒歩約5分（約360ｍ）
    ○　土山駅前郵便局 徒歩約13分（約980ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    まずはお気軽にお問合せ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    三枝　凌大
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市魚住町清水
    交通
    JR山陽本線土山駅徒歩13分 ・山陽電鉄本線西二見駅徒歩36分 ・山陽電鉄本線東二見駅徒歩41分
    学校区
    明石市立清水小学校 明石市立清水小学校の不動産をさがす→
    明石市立魚住中学校 明石市立魚住中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2025年9月
    土地面積
    73.14m²
    建物面積
    89m²
    接道
    南側公道 幅員4.2m、東側私道 幅員5.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    HK24-21827号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 土山駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約16分（約1300m）
    • 明石市立清水小学校 徒歩約23分（約1840m）
    • 明石市立魚住中学校 徒歩約33分（約2640m）
    • イオン土山店 徒歩約6分（約480m）
    • ローソン魚住町中岡店 徒歩約5分（約360m）
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    NO.2644882　 明石市魚住町清水　新築一戸建て　 3,180万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00