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    中古マンション 130万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.27
    旧価格公示日：2025.03.20     ユニハイツ朝霧　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    850万円 130万円DOWN 新価格公示日：2025.04.27　旧価格公示日：2025.03.20
    物件価格/
    850万円
    毎月返済/
    約2.2万円
    専有面積/
    63.14m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年9月
    最寄り駅/JR山陽本線「朝霧」駅／山陽電鉄本線「大蔵谷」駅／山陽電鉄本線「人丸前」駅
    所在地　/兵庫県明石市大蔵八幡町

    ■北西角部屋／JR「朝霧」駅まで徒歩７分で通勤通学が便利／大蔵海岸まで徒歩１分で眺望良好／住居部分の最上階
    ■２沿線利用可能／トランクルーム有／エレベーター２基有
    ■L字バルコニー／高層階

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです。

    バスとトイレが別室なので、トイレの床濡れを気にせず、ゆったり湯船にも浸れます。

    角部屋は風通しも良く、隣と接していない為、生活音を気にせず過ごせます。

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    来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心です。

    調理の時間短縮ができて大変便利です。

    料理も洗い物もスムーズに進みます。

    枚

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    DB間取り図家の中心に配置されたＬＤＫは生活動線の中心であり、絶えず家族の気配を感じることのできますよ。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市大蔵八幡町に所在する「ユニハイツ朝霧」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1974年9月新築でRC造の地上10階建ての物件です。 専有面積は63.14㎡で間取りはLDK、洋室、和室4.5帖、和室6帖がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 ＪＲ山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）

    山陽電気鉄道本線「大蔵谷」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）

    山陽電気鉄道本線「人丸前」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）

    学校区は、「明石市立中崎小学校」まで徒歩約21分（約1610ｍ）

    「明石市立大蔵中学校」まで徒歩約24分（約1850ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コープ朝霧」徒歩約20分（約1580ｍ）

    コンビニ「ローソン朝霧駅前店」徒歩約19分（約1470ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    江川 明佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大蔵八幡町
    交通
    JR山陽本線朝霧駅徒歩7分 ・山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩8分 ・山陽電鉄本線人丸前駅徒歩17分
    学校区
    明石市立中崎小学校 明石市立中崎小学校の不動産をさがす→
    明石市立大蔵中学校 明石市立大蔵中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    850万円
    所在階／階数
    8階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    1974年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.14m²
    バルコニー
    12.64m²／向き
    管理費
    9,465円
    修繕積立金
    9,465円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    130戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、トランクルーム、収納スペース、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 朝霧駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約7分（約560m）
    • 明石市立中崎小学校 徒歩約20分（約1610m）
    • 明石市立大蔵中学校 徒歩約23分（約1850m）
    • コープ朝霧 徒歩約20分（約1580m）
    • ローソン朝霧駅前店 徒歩約18分（約1470m）
    • ヤマダストアー朝霧店 徒歩約16分（約1290m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ユニハイツ朝霧　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2579402　 ユニハイツ朝霧　中古マンション　
    兵庫県明石市大蔵八幡町 850万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00