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    中古マンション NEW リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.01
    旧価格公示日：2025.02.13     カサベラ大蔵谷　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    1,390万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.05.01　旧価格公示日：2025.02.13
    物件価格/
    1,390万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    専有面積/
    60.24m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1978年10月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「大蔵谷」駅／JR山陽本線「朝霧」駅／山陽電鉄本線「人丸前」駅
    所在地　/兵庫県明石市東野町

    ■本日ご対応可能！
    ■リフォーム完成済み（令和6年12月）
    ■リビング18.5帖／明石海峡大橋が見える
    ■周辺環境充実
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    鉄筋コンクリート造8階建の3階部分となります

    対面式キッチンなので家族とコミュニケーションを取りやすいです！収納も多く、キッチン用具の収納場所に困りません！

    シックな雰囲気のバスルーム！足をゆったりと伸ばせられるので1日の疲れが癒されますね！

    広々8帖のリビングルームは家具を置いても余裕があり、使い方が数えきれないほどあります！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図LDKは広々18帖！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市東野町に所在する「カサベラ大蔵谷」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは昭和53年10月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は60.24㎡で間取りは18.5帖のLDK、5.1帖の洋室と5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    山陽電鉄 本線「大蔵谷」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    JR西日本 山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約15分（約1180ｍ）

    学校区は、「明石市立人丸小学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）、「明石市立大蔵中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「コープ大蔵谷」徒歩約10分（約800ｍ）
    「ローソン大蔵谷清水店」徒歩約11分（約870ｍ）
    「明石朝霧郵便局」徒歩約9分（約720ｍ）
    「東野町1号緑地」徒歩約8分（約580ｍ）
    （施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市東野町
    交通
    山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩5分 ・JR山陽本線朝霧駅徒歩16分 ・山陽電鉄本線人丸前駅徒歩9分
    学校区
    明石市立人丸小学校 明石市立人丸小学校の不動産をさがす→
    明石市立大蔵中学校 明石市立大蔵中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,390万円
    所在階／階数
    3階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1978年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.24m²
    バルコニー
    6m²／向き
    管理費
    5,600円
    修繕積立金
    20,100円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    54戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大蔵谷駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約4分（約330m）
    • 明石市立人丸小学校 徒歩約10分（約820m）
    • 明石市立大蔵中学校 徒歩約14分（約1110m）
    • コープ大蔵谷 徒歩約10分（約760m）
    • ローソン大蔵谷清水店 徒歩約11分（約870m）
    • 朝霧駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約15分（約1180m）
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    この物件のリフォーム案内

    「カサベラ大蔵谷　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2170724　 カサベラ大蔵谷　中古マンション　
    兵庫県明石市東野町 1,390万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00