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土地

明石市二見町福里 建築条件なし土地 全1区画

2,580万円 (毎月返済 約)
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50坪超のゆとりある敷地。2本の道路に面した開放的な角地です
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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2,580万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県明石市二見町福里
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交通
JR山陽本線土山駅 徒歩15分
山陽電鉄本線東二見駅 徒歩23分
山陽電鉄本線西二見駅 徒歩31分
詳細
土地170.04㎡(約51.43坪)
POINT
【50坪超のゆとりある敷地+即予約可!】 ■JR山陽本線「土山駅」まで徒歩15分と利便性も良いエリア ■建築条件なし!お好みのハウスメーカーで建築可能 ■北西・南西道路に面した平坦な角地で陽当り良好!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
兵庫エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験13年
主な担当エリア:神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部 兵庫地区 第2位
今回ご紹介するのは、明石市二見町福里にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、
JR山陽本線「土山駅」まで徒歩約15分(約1200m)
山陽電気鉄道本線「東二見駅」まで徒歩約23分(約1840m)
山陽電気鉄道本線「西二見駅」まで徒歩約31分(約2440m)

学校区は、「明石市立二見北小学校」まで徒歩約8分(約590m)、「明石市立二見中学校」まで徒歩約25分(約2000m)の距離です

周辺環境は
スーパー「ディオ明石店」徒歩約20分(約1590m)
コンビニ「セブンイレブン明石魚住清水店」徒歩約19分(約1510m)
幼稚園保育園「福田保育園分園」徒歩約23分(約1840m)
郵便局「明石二見北郵便局」徒歩約15分(約1130m)
銀行「播州信用金庫土山支店」徒歩約14分(約1090m)
スーパー「スーパーマルハチ二見店」徒歩約13分(約1030m)
コンビニ「ミニストップ明石清水店」徒歩約6分(約440m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、シューズボックスや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県明石市二見町福里明石市の物件一覧→
交通
JR山陽本線土山駅 徒歩15分JR山陽本線土山駅の物件一覧→
山陽電鉄本線東二見駅 徒歩23分山陽電鉄本線東二見駅の物件一覧→
山陽電鉄本線西二見駅 徒歩31分山陽電鉄本線西二見駅の物件一覧→
学校区
明石市立二見北小学校明石市立二見北小学校区の物件一覧→
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価格
2,580万円
面積
170.04㎡(約51.43坪)
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
北西側公道 接面9.8m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
無
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
無
総戸数
1戸
設備
電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス
現況
更地
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月16日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

土山駅(JR西日本 山陽本線)
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明石市立二見北小学校
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ディオ明石店
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徒歩20分(約1590m)
セブンイレブン明石魚住清水店
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徒歩19分(約1510m)
スーパーマルハチ二見店
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徒歩13分(約1030m)
ミニストップ明石清水店
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徒歩6分(約440m)
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ローンシミュレーション

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ボーナス月の返済額
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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