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    中古一戸建て リフォーム済
    明石市藤江　中古一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    94.39m²
    土地面積/
    115.7m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2006年10月
    最寄り駅/ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅／山陽電鉄本線「藤江」駅／JR山陽本線「西明石」駅
    所在地　/兵庫県明石市藤江

    ■本日ご対応可能！
    ■南東角地／一条工務店施工の注文住宅！
    ■リフォーム済（２０２４年６月）
    ■前面道路２方／ ２沿線利用可
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    陽当たり良好の東南角地のお家です！

    使い勝手の良いシステムキッチンでお料理もはかどりますね

    一日の疲れを癒すバスルーム！窓もあり換気もできるので清潔に保てますよ

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    枚

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    DB間取り図和洋室あり！全室２面採光につき通風良好、4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは明石市藤江の木造２階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅のアクセスは以下の通りです：

    JR東海道・山陽新幹線「西明石駅」まで徒歩約18分（約1440ｍ）
    山陽電気鉄道本線「藤江駅」まで徒歩約15分（約1160ｍ）
    JR山陽本線「西明石駅」まで徒歩約17分（約1320ｍ）
    お子様の学校区は、「明石市立藤江小学校」まで徒歩約25分（約1930ｍ）、「明石市立望海中学校」まで徒歩約21分（約1670ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「マルアイ森田店」徒歩約6分（約450ｍ） コンビニ「ローソン西明石店」徒歩約10分（約790ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は115.7㎡（34.99坪）、建物面積は94.39㎡（28.55坪）です。 間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    白川　毅
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市藤江
    交通
    ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩18分 ・山陽電鉄本線藤江駅徒歩15分 ・JR山陽本線西明石駅徒歩17分
    学校区
    明石市立藤江小学校 明石市立藤江小学校の不動産をさがす→
    明石市立望海中学校 明石市立望海中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2006年10月
    土地面積
    115.7m²
    建物面積
    94.39m²
    接道
    西側公道 幅員8.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：3.78㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー、両面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約18分（約1420m）
    • 明石市立藤江小学校 徒歩約24分（約1930m）
    • 明石市立望海中学校 徒歩約21分（約1670m）
    • マルアイ森田店 徒歩約6分（約450m）
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    NO.2522852　 明石市藤江　中古一戸建て　 3,380万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00