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    新築一戸建て
    明石市大久保町西脇　新築一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    4,987万円
    物件価格/
    4,987万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    建物面積/
    107.64m²
    土地面積/
    143.06m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年3月
    最寄り駅/JR山陽本線「大久保」駅／山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅／JR山陽本線「魚住」駅
    所在地　/兵庫県明石市大久保町西脇

    ■本日ご案内可能！
    ■南向／前道6ｍ以上
    ■各室収納／ウォークインクローゼット有
    ■オール電化
    ■マルアイ北大久保店徒歩9分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    枚

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    DB間取り図20.8帖のLDKの、間取りは3LDKになります。 南向きの住宅で陽当り良好です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市大久保町西脇に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本物件の土地面積は143.06㎡（43.27坪）、建物面積は107.64㎡（32.56坪）です。
    間取りは1階部分に20.8帖のLDK、2階部分に9帖の洋室、6帖の洋室、5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、オール電化、トイレ２か所、ウォークインクローゼットなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線「大久保」駅まで徒歩約27分（約2140ｍ）
    山陽電気鉄道本線「江井ヶ島」駅まで徒歩約40分（約3160ｍ）
    ＪＲ山陽本線「魚住」駅まで徒歩約38分（約2970ｍ）

    学校区は、「明石市立山手小学校」まで徒歩約16分（約1210ｍ）、「明石市立大久保北中学校」まで徒歩約22分（約1720ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    マルアイ「北大久保店」徒歩約9分（約680ｍ）
    ミニストップ「明石大久保町店」徒歩約7分（約550ｍ）
    大久保てっぺんこども園　徒歩約5分（約400ｍ）
    みなと銀行大久保駅前支店　徒歩約27分（約2090ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大久保町西脇
    交通
    JR山陽本線大久保駅徒歩27分 ・山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩40分 ・JR山陽本線魚住駅徒歩38分
    学校区
    明石市立山手小学校 明石市立山手小学校の不動産をさがす→
    明石市立大久保北中学校 明石市立大久保北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,987万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年3月
    土地面積
    143.06m²
    建物面積
    107.64m²
    接道
    南側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第HK24-20933号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大久保駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約26分（約2100m）
    • 明石市立山手小学校 徒歩約15分（約1210m）
    • 明石市立大久保北中学校 徒歩約22分（約1720m）
    • マルアイ北大久保店 徒歩約9分（約680m）
    • ミニストップ明石大久保町店 徒歩約7分（約550m）
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    物件名
    NO.2288896　 明石市大久保町西脇　新築一戸建て　 4,987万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00