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中古一戸建て
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尼崎市武庫町1丁目 中古一戸建て

3,680万円 (毎月返済 約
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3,680万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県尼崎市武庫町1丁目
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交通
阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩11分
JR神戸線甲子園口駅 徒歩31分
JR神戸線立花駅 徒歩34分
詳細
2004年2月/4LDK/3階建/建物106.92㎡(約32.34坪)/土地77.08㎡(約23.31坪)
POINT
【ゆとりの4LDK+即内覧可!】全居室6帖以上! ■全居室収納完備で荷物もすっきり片付きます ■家族が集まるLDKは15帖の広々空間 ■お買い物施設が徒歩10分圏内にあり生活至便な立地
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

前田 健汰
前田 健汰
尼崎店 店長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験11年
主な担当エリア:尼崎市および周辺地域
店長を務める尼崎店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 兵庫地区 第1位
今回ご紹介するのは尼崎市武庫町の木造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の阪急神戸本線「武庫之荘」駅まで徒歩約11分(約860m)です

お子様の学校区は、「尼崎市立武庫南小学校」まで徒歩約10分(約800m)、「尼崎市立武庫中学校」まで徒歩約14分(約1120m)の距離です

周辺環境は
スーパー:スーパー「マルハチ武庫之荘店」徒歩約2分(約140m)
コンビニ:ローソン「武庫町1丁目店」徒歩約1分(約80m)
幼稚園保育園:「武庫之荘幼稚園」徒歩約5分(約330m)
郵便局:尼崎「武庫之荘郵便局」徒歩約8分(約580m)
銀行:但馬銀行「武庫之荘支店」徒歩約8分(約600m)
公園:「大井戸公園」徒歩約15分(約1130m)
総合病院:中馬医療財団「西武庫病院」徒歩約10分(約770m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は77.08㎡(約23.31坪)、建物面積は106.92㎡(約32.34坪)です
間取りは15帖のLDK、6帖の和室、6帖の洋室3室がある4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます!
状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県尼崎市武庫町1丁目尼崎市の物件一覧→
交通
阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩11分阪急神戸線武庫之荘駅の物件一覧→
JR神戸線甲子園口駅 徒歩31分JR神戸線甲子園口駅の物件一覧→
JR神戸線立花駅 徒歩34分JR神戸線立花駅の物件一覧→
学校区
尼崎市立武庫南小学校尼崎市立武庫南小学校区の物件一覧→
尼崎市立武庫中学校尼崎市立武庫中学校区の物件一覧→
価格
3,680万円
面積
土地/77.08㎡(約23.31坪)、建物/106.92㎡(約32.34坪)
間取り
4LDK
階数
3階建
構造
木造
築年月
2004年2月
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
東側公道 接面6.0m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カースペース 1台
設備
バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、出窓
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月8日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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武庫之荘駅(阪急 神戸本線)
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スーパーマルハチ武庫之荘店
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ローソン武庫町1丁目店
ローソン武庫町1丁目店
徒歩1分(約80m)
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金利
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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