尼崎市次屋３丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

齋藤陽

【建物面積105㎡超＋即予約可！】収納たっぷり3SLDK
■2階と3階に南向きバルコニーがあり陽当たり良好！
■LDK約16.5帖ありご家族でも広々お過ごしいただけます
■スーパー、コンビニ徒歩圏内で生活至便

◇特徴
・公園が近く、お子様の遊び場所にも困りません
・全居室に収納がありお部屋がスッキリ片付きます
・吹き抜けがあり開放感溢れる3階建ての間取りです
・カウンターキッチンでご家族の様子を見守りながら料理ができますね

◇立地
・浜小学校まで徒歩約12分
・小田北中学校まで徒歩約5分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市次屋３丁目尼崎市の不動産一覧

交通: JR福知山線尼崎駅徒歩23分JR福知山線尼崎駅の不動産一覧
阪急神戸線園田駅徒歩21分阪急神戸線園田駅の不動産一覧
ＪＲ東西線尼崎駅徒歩23分

学校区: 尼崎市立浜小学校浜小学校区の不動産一覧
尼崎市立小田北中学校小田北中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 土地／72.62㎡（約21.96坪）、建物／105.57㎡（約31.93坪）

間取り: 3SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2005年12月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年7月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-643-501

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

尼崎駅(JR西日本福知山線)
徒歩23分（約1800m）

尼崎市立浜小学校
徒歩12分（約950m）

尼崎市立小田北中学校
徒歩5分（約370m）

イオンスタイル尼崎
徒歩8分（約620m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！