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    中古一戸建て リフォーム済
    尼崎市南塚口町８丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    96.05m²
    土地面積/
    52.69m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年5月
    最寄り駅/阪急神戸線「塚口」駅／阪急伊丹線「塚口」駅／阪急神戸線「武庫之荘」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市南塚口町８丁目

    【R7年8月リフォーム】全居室6帖以上のゆとりある間取り
    ■2沿線利用可能！通勤通学にも便利です！
    ■収納豊富でお部屋をスッキリとお使いいただけます！
    ■空家につきゆっくりとご内覧いただけます

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市南塚口町8丁目の木造3階建ての中古戸建てです。
    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅の阪急神戸線・阪急伊丹線「塚口」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）です。

    お子様の学校区は尼崎市立立花小学校まで徒歩約11分・尼崎市立立花中学校まで徒歩約13分の距離です。

    周辺環境は
    スーパーオオジ富松店　徒歩約6分（約450ｍ）
    ローソンストア100尼崎富松店　徒歩約5分（約390ｍ）
    わくわく保育園　徒歩約7分（約550ｍ）
    尼崎上ノ島郵便局　徒歩約4分（約260ｍ）
    JA兵庫六甲尼崎支店　徒歩約8分（約580ｍ）
    椀田公園　徒歩約11分（約850ｍ）
    医療法人社団正名会池田病院　徒歩約17分（約1340ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は52.69㎡、建物面積は96.05㎡です。
    間取りは1階部分に6帖の和室、2階部分に10帖のLDK、浴室、洗面、3階部分に8帖、6帖の洋室がある3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市南塚口町８丁目
    交通
    阪急神戸線塚口駅徒歩17分 ・阪急伊丹線塚口駅徒歩17分 ・阪急神戸線武庫之荘駅徒歩17分
    学校区
    尼崎市立立花小学校 尼崎市立立花小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立立花中学校 尼崎市立立花中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1996年5月
    土地面積
    52.69m²
    建物面積
    96.05m²
    接道
    北側公道 接面4.3m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 塚口駅(阪急 神戸本線) 徒歩約16分（約1300m）
    • 尼崎市立立花小学校 徒歩約10分（約820m）
    • 尼崎市立立花中学校 徒歩約12分（約970m）
    • スーパーオオジ富松店 徒歩約6分（約450m）
    • ローソンストア100尼崎富松店 徒歩約5分（約390m）
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    NO.3411925　 尼崎市南塚口町８丁目　中古一戸建て　 2,780万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00