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    中古一戸建て
    尼崎市次屋１丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    129.04m²
    土地面積/
    82.95m²
    間取り/
    4ＳＤＫ
    築年月/
    1999年10月
    最寄り駅/ＪＲ東西線「尼崎」駅／JR福知山線「尼崎」駅／JR神戸線「尼崎」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市次屋１丁目

    【３沿線ご利用可！】通勤や通学に便利な好立地！
    ■キッチン、水廻りが２ヵ所！用途多彩にお使いいただけます！
    ■全室６帖以上、各居室収納スペース付き！
    ■２面採光につき陽当たり通風良好！

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、尼崎市次屋１丁目の木造の3階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のＪＲ東西線「尼崎駅」まで徒歩約12分（約960ｍ）です。
    また、ＪＲ福知山線「尼崎駅」まで徒歩約13分（約970ｍ）、ＪＲ東海道本線「尼崎駅」まで徒歩約13分（約970ｍ）です。

    お子様の学校区は、「尼崎市立浜小学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）、「尼崎市小田北中学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「スーパーマルハチ尼崎駅前店」徒歩約7分（約540ｍ）
    「ローソン尼崎次屋1丁目店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「はまようちえん」徒歩約12分（約900ｍ）
    「尼崎潮江郵便局」徒歩約15分（約1200ｍ）
    「京都銀行尼崎北支店」徒歩約10分（約800ｍ）
    「潮江公園」徒歩約10分（約800ｍ）
    「神崎病院」徒歩約15分（約1200ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は82.95㎡（25.09坪）、建物面積は129.04㎡（39.03坪）です。
    間取りは6帖のDKが2ヵ所、6帖の洋室、6帖の和室、8帖の洋室、7.5帖の洋室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    別所 大志
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市次屋１丁目
    交通
    ＪＲ東西線尼崎駅徒歩12分 ・JR福知山線尼崎駅徒歩12分 ・JR神戸線尼崎駅徒歩12分
    学校区
    尼崎市立浜小学校 尼崎市立浜小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立小田北中学校 尼崎市立小田北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1999年10月
    土地面積
    82.95m²
    建物面積
    129.04m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、床下収納、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 尼崎駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約12分（約970m）
    • 尼崎市立浜小学校 徒歩約7分（約540m）
    • 尼崎市立小田北中学校 徒歩約16分（約1300m）
    • スーパーマルハチ尼崎駅前店 徒歩約7分（約550m）
    • ローソン尼崎次屋1丁目店 徒歩約4分（約290m）
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    NO.3397118　 尼崎市次屋１丁目　中古一戸建て　 2,480万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00