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    中古一戸建て
    尼崎市三反田町３丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    54.63m²
    土地面積/
    50.9m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1977年7月
    最寄り駅/JR神戸線「立花」駅／阪急伊丹線「塚口」駅／阪急神戸線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市三反田町３丁目

    【周辺環境充実】
    ■立花南小学校まで徒歩6分、日新中学校まで徒歩8分とお子様の通学にも安心の距離
    ■スーパーライフまで徒歩6分、コンビニまで徒歩2分とお買い物に便利な立地
    ■郵便局まで徒歩２分

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市三反田町3丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    最寄り駅の交通アクセス

    JR東海道本線「立花駅」まで徒歩約17分（約1360m）
    阪急電鉄伊丹線「塚口駅」まで徒歩約26分（約2020m）
    阪急電鉄神戸線「塚口駅」まで徒歩約26分（約2020m）

    お子様の学校区は、
    「尼崎市立立花南小学校」まで徒歩約6分（約410m）
    「尼崎市立日新中学校」まで徒歩約8分（約600m）

    周辺環境
    「ライフ尼崎大西店」徒歩約6分（約460m）
    「ファミリーマート尼崎三反田町二丁目店」徒歩約2分（約160m）
    「立花南愛児園」徒歩約3分（約180m）
    「尼崎三反田郵便局」徒歩約2分（約90m）
    「三井住友銀行尼崎市役所出張所」徒歩約12分（約940m）
    「芦原公園」徒歩約7分（約530m）
    「スーパーオオジ尾浜店」徒歩約7分（約520m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市三反田町３丁目
    交通
    JR神戸線立花駅徒歩17分 ・阪急伊丹線塚口駅徒歩26分 ・阪急神戸線塚口駅徒歩26分
    学校区
    尼崎市立立花南小学校 尼崎市立立花南小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立日新中学校 尼崎市立日新中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1977年7月
    土地面積
    50.9m²
    建物面積
    54.63m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年11月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 尼崎市立立花南小学校 徒歩約5分（約410m）
    • 尼崎市立日新中学校 徒歩約8分（約600m）
    • ライフ尼崎大西店 徒歩約6分（約460m）
    • ファミリーマート尼崎三反田町二丁目店 徒歩約2分（約160m）
    • スーパーオオジ尾浜店 徒歩約7分（約520m）
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    NO.3287253　 尼崎市三反田町３丁目　中古一戸建て　 1,480万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00