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    中古一戸建て NEW
    尼崎市常松１丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    3,870万円
    物件価格/
    3,870万円
    毎月返済/
    約10.0万円
    建物面積/
    98.82m²
    土地面積/
    108.64m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2021年11月
    最寄り駅/阪急神戸線「武庫之荘」駅／阪急今津線「甲東園」駅／JR神戸線「甲子園口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市常松１丁目

    【令和3年築】大変綺麗な状態です！
    ■コープミニ徒歩４分でお買物も楽々
    ■武庫北小学校徒歩約10分でお子様の通学も安心
    ■全居室収納付き／２面バルコニー

    シンプルで洗練された外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。

    〈タッチレス水栓〉収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図両面バルコニー付きの4LDＫの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市常松１丁目の鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の阪急電鉄今津線「甲東園」駅までバス停「常松」から約8分（約640ｍ）です。
    また、阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）、JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です。

    お子様の学校区は、「尼崎市立武庫北小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「尼崎市常陽中学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「コープミニ西武庫」徒歩約4分（約320ｍ）
    「ファミリーマート尼崎常松店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「西武庫みのり保育園」徒歩約6分（約450ｍ）
    「西武庫公園」徒歩約8分（約600ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は108.64㎡（32.86坪）、建物面積は98.82㎡（29.89坪）です。
    間取りは7.5帖の洋室1室と6.5帖の洋室２室、4.5帖の和室が1室、17.25帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市常松１丁目
    交通
    阪急神戸線武庫之荘駅バス8分常陽中学校停徒歩8分 ・阪急今津線甲東園駅徒歩24分 ・JR神戸線甲子園口駅徒歩43分
    学校区
    尼崎市立武庫北小学校 尼崎市立武庫北小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立常陽中学校 尼崎市立常陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,870万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2021年11月
    土地面積
    108.64m²
    建物面積
    98.82m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道166.00㎡（1.00/6.00）
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年10月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲東園駅(阪急 今津線) 徒歩約24分（約1880m）
    • 尼崎市立武庫北小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 尼崎市立常陽中学校 徒歩約11分（約860m）
    • コープミニ西武庫 徒歩約4分（約320m）
    • ファミリーマート尼崎常松店 徒歩約7分（約590m）
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    NO.3270675　 尼崎市常松１丁目　中古一戸建て　 3,870万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00