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    中古一戸建て リフォーム済
    尼崎市次屋３丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,999万円
    物件価格/
    2,999万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    建物面積/
    91.26m²
    土地面積/
    59.68m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1998年5月
    最寄り駅/JR神戸線「尼崎」駅／阪急神戸線「園田」駅／ＪＲ東西線「尼崎」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市次屋３丁目

    【リフォーム済み（R7年6月）】全室洋室の４ＬＤＫ
    ■コストコ尼崎倉庫店まで車で２分の距離！
    ■雨の日や寒い日にも便利な浴室乾燥機
    ■食洗機付きのシステムキッチン
    ■前道６ｍで移動もスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    吊戸棚付きのため、食器の収納場所にも困りません。

    広めの浴室で新生活のバスタイムが楽しみですね！ゆったりとできて１日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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    DB間取り図全居室収納付きで使い勝手の良い4LDKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市次屋の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR西日本 東海道本線「尼崎」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）です。

    お子様の学校区は、「尼崎市立浜小学校」まで徒歩約10分（約790ｍ）、「尼崎市立小田北中学校」まで徒歩約8分（約620ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    イオンスタイル尼崎 徒歩約10分（約740ｍ）
    セブンイレブン尼崎浜3丁目店 徒歩約7分（約510ｍ）
    尼崎市立次屋保育所 徒歩約9分（約690ｍ）
    神崎病院 徒歩約12分（約930ｍ）
    尼崎次屋郵便局 徒歩約3分（約180ｍ）
    北おおさか信用金庫尼崎西支店 徒歩約11分（約880ｍ）
    葭島公園 徒歩約11分（約880ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は59.68㎡（18.05坪）、建物面積は91.26㎡（27.6坪）です。
    間取りは9帖の洋室と6帖の洋室×2室と4.5帖の洋室、11.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市次屋３丁目
    交通
    JR神戸線尼崎駅徒歩21分 ・阪急神戸線園田駅徒歩24分 ・ＪＲ東西線尼崎駅徒歩21分
    学校区
    尼崎市立浜小学校 尼崎市立浜小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立小田北中学校 尼崎市立小田北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,999万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1998年5月
    土地面積
    59.68m²
    建物面積
    91.26m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：0.88㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、ダウンライト、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、シャッター雨戸
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 尼崎駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約21分（約1680m）
    • 尼崎市立浜小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 尼崎市立小田北中学校 徒歩約8分（約620m）
    • イオンスタイル尼崎 徒歩約9分（約740m）
    • セブンイレブン尼崎浜3丁目店 徒歩約6分（約510m）
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    NO.3042891　 尼崎市次屋３丁目　中古一戸建て　 2,999万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00