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    中古一戸建て
    尼崎市瓦宮２丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,890万円
    物件価格/
    2,890万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    98.11m²
    土地面積/
    61.09m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2006年7月
    最寄り駅/阪急神戸線「園田」駅／JR福知山線「塚口」駅／阪急伊丹線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市瓦宮２丁目

    【収納充実！】南向きのため陽当たり良好！
    ■床暖房付きで冬でも足元から暖かく快適です。
    ■阪急園田駅まで徒歩14分の好立地
    ■広々とした納戸6帖あり！

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

    【家具入りイメージ画像】 リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族や友人との時間を楽しむのに最適な空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図床暖房付き！３ＳＬＤＫの広々とした間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市瓦宮２丁目の木造3階建ての一戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅の阪急電鉄神戸線「園田」駅まで
    徒歩約14分（約1,070m）です。
    また、JR福知山線「塚口」駅まで徒歩約21分（約1,630m）、
    阪急電鉄伊丹線「塚口」駅まで徒歩約32分（約2,560m）です。

    お子様の学校区は、
    「尼崎市立園田南小学校」まで徒歩約11分（約830m）、
    「尼崎市立小園中学校」まで徒歩約7分（約520m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マルアイ尼崎小中島店」徒歩約4分（約250m）
    コンビニ「セブンイレブン尼崎若王寺店」徒歩約11分（約850m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は61.09㎡（約18.47坪）、建物面積は98.11㎡（約29.7坪）です。
    間取りは洋室6帖×2室と洋室4.5帖、和室6帖が1室、DK12帖の3SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    港 ゆづき
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市瓦宮２丁目
    交通
    阪急神戸線園田駅徒歩14分 ・JR福知山線塚口駅徒歩21分 ・阪急伊丹線塚口駅徒歩32分
    学校区
    尼崎市立園田南小学校 尼崎市立園田南小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立小園中学校 尼崎市立小園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,890万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2006年7月
    土地面積
    61.09m²
    建物面積
    98.11m²
    接道
    北側公道 幅員4.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 園田駅(阪急 神戸本線) 徒歩約14分（約1140m）
    • 尼崎市立園田南小学校 徒歩約10分（約830m）
    • 尼崎市立小園中学校 徒歩約7分（約520m）
    • マルアイ尼崎小中島店 徒歩約3分（約250m）
    • セブンイレブン尼崎若王寺店 徒歩約11分（約850m）
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    物件名
    NO.2826182　 尼崎市瓦宮２丁目　中古一戸建て　 2,890万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00