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    中古マンション リフォーム済
    ファミール武庫川東　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,998万円
    物件価格/
    1,998万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    57.01m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1988年2月
    最寄り駅/阪神本線「尼崎センタープール前」駅／阪神武庫川線「武庫川」駅／阪神本線「出屋敷」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市道意町６丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■眺望良好なおうち／リフォーム済
    ■ショッピングモール徒歩４分
    ■サービスルーム／カウンターキッチン
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です。

    使い勝手の良いカウンターキッチンは、調理スペースが広く、料理の効率がアップします。快適なキッチンライフを提供します。

    浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。浴室は、明るく清潔感のあるデザインで、毎日の入浴が楽しみになります。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。南面バルコニーで太陽の日差しが洗濯物を十分に乾かしてくれます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心です。

    調理の時間短縮ができて大変便利です。

    料理も洗い物もスムーズに進みます。

    枚

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    DB間取り図機能的な間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応します。快適な暮らしをサポートします。サービスルーム付きの２SLDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    尼崎市道意町に所在する「ファミール武庫川東」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1988年2月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。 専有面積は57.01㎡で間取りは12.1帖のLDK、5.9帖の洋室と5.2帖の洋室、3.4帖のサービスルームがある2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪神電鉄本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約7分（約560m） 阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約20分（約1580m） 阪神電鉄本線「出屋敷」駅まで徒歩約17分（約1310m）

    学校区は、「尼崎市立わかば西小学校」まで徒歩約8分（約640m）、「尼崎市立大庄中学校」まで徒歩約19分（約1510m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ライフ武庫川店」徒歩約12分（約890m） コンビニ「ローソン尼崎センタープール前駅店」徒歩約7分（約560m） 郵便局「尼崎道意郵便局」徒歩約8分（約630m） 銀行「尼崎信用金庫武庫川支店」徒歩約13分（約1030m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市道意町６丁目
    交通
    阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩7分 ・阪神武庫川線武庫川駅徒歩20分 ・阪神本線出屋敷駅徒歩17分
    学校区
    尼崎市立わかば西小学校 尼崎市立わかば西小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立大庄中学校 尼崎市立大庄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    1,998万円
    所在階／階数
    7階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1988年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    57.01m²
    バルコニー
    8.94m²／向き
    管理費
    8,500円
    修繕積立金
    11,360円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    190戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 尼崎センタープール前駅(阪神 本線) 徒歩約8分（約610m）
    • 尼崎市立わかば西小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 尼崎市立大庄中学校 徒歩約19分（約1510m）
    • ライフ武庫川店 徒歩約11分（約890m）
    • ローソン尼崎センタープール前駅店 徒歩約7分（約560m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミール武庫川東　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約580万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2519797　 ファミール武庫川東　中古マンション　
    兵庫県尼崎市道意町６丁目 1,998万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00