尼崎市田能４丁目 新築一戸建て Ｂ号棟
＼同仕様写真／外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！
3LDKの間取りです
全9区画、好評分譲中！ Ｂ号棟！
＼同仕様写真／人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク。浄水器付きハンドシャワー水栓など、奥様に嬉しい機能がたくさん！
＼同仕様写真／保温効果のある浴槽を採用しており、温かいお湯が長続き！1坪以上の広々とした空間なので、親子入浴や半身浴などに向いた浴室です！
＼同仕様写真／ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです。お好きなインテリアでお気に入りの空間を作り出せますね。
＼同仕様写真／広々リビング、人が集まるおもてなし空間を実現できますね！
＼同仕様写真／フローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
＼同仕様写真／お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね！
＼同仕様写真／ハンドシャワー付き洗面化粧台。曇り止めヒーター付きミラーの内側にはたっぷりの収納がついており、スタイリング剤や歯ブラシなどもたっぷり収納可能です！
＼同仕様写真／トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！
＼同仕様写真／日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
＼同仕様写真／フローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
＼同仕様写真／季節の物などたくさん収納しておける便利なスペースです！
＼同仕様写真／玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね！
＼同仕様写真／女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
＼同仕様写真／お手入れしやすい３口コンロ！お料理が楽しくなりそうですね
＼同仕様写真／お鍋もスッポリ入るシンク！家事がはかどりますね
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兵庫県尼崎市田能４丁目
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阪急神戸線園田駅 バス10分 徒歩4分
JR福知山線猪名寺駅 バス9分 徒歩4分
阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩33分 
- 2026年9月予定／3LDK／2階建／建物85.69㎡（約25.92坪）／土地90.01㎡（約27.22坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県尼崎市田能４丁目尼崎市の不動産一覧
- 交通
- 阪急神戸線園田駅 バス10分田能停 徒歩4分阪急神戸線園田駅の不動産一覧
JR福知山線猪名寺駅 バス9分田能停 徒歩4分JR福知山線猪名寺駅の不動産一覧
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- 学校区
- 尼崎市立園和北小学校園和北小学校区の不動産一覧
尼崎市立園田中学校園田中学校区の不動産一覧
- 価格
- 3,890万円
- 面積
- 土地／90.01㎡（約27.22坪）、建物／85.69㎡（約25.92坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年9月予定
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北西側公道 幅員4.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 9戸
- 建築確認番号
- 第KS126-6120-52727号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年9月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年7月4日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
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◇立地
・阪急神戸本線「園田」駅バス10分「田能停」歩4分（320ｍ）
・JR福知山線「猪名寺」駅バス9分「田能停」歩4（320ｍ）
・園和北小学校歩9分（650ｍ）
・園田中学校歩16分（1250ｍ）
◇特徴
・高耐久・高性能「I.D.S工法」！最大３０年間の保証（条件付長期保証）システムを採用
・LDK15帖以上、全居室収納、浴室乾燥機
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
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