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    新築一戸建て NEW
    尼崎市武庫元町１丁目　新築一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    98.01m²
    土地面積/
    119.43m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年10月
    最寄り駅/阪急神戸線「武庫之荘」駅／JR神戸線「甲子園口」駅／阪急今津線「門戸厄神」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市武庫元町１丁目

    【LDK18帖で広々】2階全室南向き
    ■阪急武庫之荘駅まで徒歩約16分の好立地
    ■生活利便施設が徒歩圏内で便利な立地です
    ■駐車1台可能です！

    生活利便施設が徒歩圏内で便利な立地に新築戸建が登場です！

    広々とした玄関で、家族全員が快適に出入りできる空間です

    まもなく完成です！楽しみですね！

    駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図開放感溢れるLDKは18帖！２階は全室南向きです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    尼崎市武庫元町1丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は119.43㎡（36.12坪）、建物面積は98.01㎡（29.64坪）です。
    間取りは1階部分に4.5帖の納戸、18帖のLDK、2階部分に7.5帖の洋室、6.5帖の洋室、6帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機 、ＴＶモニタ付インターホン、システムキッチンなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
    ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約37分（約2960ｍ）
    阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約44分（約3520ｍ）

    学校区は、「尼崎市立武庫の里小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「尼崎市立武庫中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「Maxvalu武庫元町店」徒歩約1分（約80ｍ）
    「ローソン尼崎武庫之荘三丁目店」徒歩約3分（約240ｍ）
    「尼崎西武庫郵便局」徒歩約8分（約640ｍ）
    「JA兵庫六甲武庫支店」徒歩約2分（約160ｍ）
    「西武庫公園」徒歩約11分（約880ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市武庫元町１丁目
    交通
    阪急神戸線武庫之荘駅徒歩16分 ・JR神戸線甲子園口駅徒歩37分 ・阪急今津線門戸厄神駅徒歩44分
    学校区
    尼崎市立武庫の里小学校 尼崎市立武庫の里小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立武庫中学校 尼崎市立武庫中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年10月
    土地面積
    119.43m²
    建物面積
    98.01m²
    接道
    南側公道 接面2.3m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年11月上旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、クローゼット、納戸、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
    建築確認番号
    第J25-00175号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩約15分（約1170m）
    • 尼崎市立武庫の里小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 尼崎市立武庫中学校 徒歩約8分（約630m）
    • Maxvalu武庫元町店 徒歩約1分（約40m）
    • ローソン尼崎武庫之荘三丁目店 徒歩約3分（約200m）
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    物件名
    NO.3091571　 尼崎市武庫元町１丁目　新築一戸建て　 3,980万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00