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    新築一戸建て
    尼崎市東園田町１丁目　新築一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    建物面積/
    113.36m²
    土地面積/
    76.07m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/阪急神戸線「園田」駅／阪急宝塚線「曽根」駅／阪急宝塚線「服部天神」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市東園田町１丁目

    【収納充実】広々３ＳＬＤＫ
    ■食洗機や乾燥機など、毎日の家事を助ける便利設備が多数！
    ■床暖房を３ヵ所に設置しており寒い季節も快適に過ごせます。
    ■ウォークインクローゼット土間収納パントリー完備

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    DB間取り図玄関横に広々土間クローゼットあり！収納充実の間取りです
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    【尼崎市東園田町1丁目 新築一戸建て｜3SLDK｜阪急電鉄園田駅徒歩18分】

    兵庫県尼崎市東園田町1丁目に佇む新築一戸建て、3SLDKの広々とした間取りをご紹介します。2025年5月に完成したばかりの本物件は、未入居の新築住宅です。

    ■充実した設備と広々空間
    ・LDKは18畳以上の広さで、家族団欒にぴったりな空間。
    ・対面キッチンとカウンターキッチンで、料理をしながら家族とコミュニケーションを取れます。
    ・ウォークインクローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、パントリーなど、収納スペースも豊富。
    ・床暖房を備え、冬でも快適に過ごせます。

    ■便利な立地
    ・最寄りの阪急電鉄神戸線「園田駅」まで徒歩18分（約1390m）。
    ・複数の駅が徒歩圏内（阪急電鉄宝塚線「曽根駅」まで徒歩30分、服部天神駅まで徒歩29分）で、利便性が高い立地です。
    ・周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常生活に便利な環境です。

    ■安心のセキュリティ
    ・ダブルロックキーやモニタ付きインターホンなど、セキュリティ対策が充実。
    ・24時間換気システムを搭載しており、室内の空気環境も快適に保たれます。

    ■用途地域
    ■用途地域
    本物件の所在する地域は、第一種中高層住居専用地域に指定されています。
    この地域では、低層住宅や中高層の住宅が混在しており、静かな住宅街でありながら、生活の利便性も十分に備えています。また、500㎡以内の店舗・飲食店のみが建設できるため、商業施設が多すぎず、落ち着いた住環境が守られています。

    ■物件の魅力
    ・新築一戸建てで、築後未入居のため、清潔感あふれる住まい。
    ・北側の主要採光面で、明るく開放的な空間を確保。
    ・閑静な住宅街に位置し、静かな環境で快適に過ごせます。

    本物件は、充実した設備と便利な立地を兼ね備えた、新築一戸建てならではの魅力を持っています。都市ガスや複層ガラスなど、省エネ性にも優れた住まいです。
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市東園田町１丁目
    交通
    阪急神戸線園田駅徒歩18分 ・阪急宝塚線曽根駅徒歩30分 ・阪急宝塚線服部天神駅徒歩29分
    学校区
    尼崎市立園和小学校 尼崎市立園和小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立園田東中学校 尼崎市立園田東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    76.07m²
    建物面積
    113.36m²
    接道
    北側公道 接面5.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、シューズWIC、リビング階段、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第BVJ-EKB24-10-0452号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 園田駅(阪急 神戸本線) 徒歩約17分（約1350m）
    • 尼崎市立園和小学校 徒歩約17分（約1380m）
    • 尼崎市立園田東中学校 徒歩約10分（約800m）
    • サンディ園田店 徒歩約13分（約1020m）
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    NO.2852752　 尼崎市東園田町１丁目　新築一戸建て　 4,180万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00