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    新築一戸建て
    尼崎市東園田町７丁目　新築一戸建て　第２　1号地 尼崎市の不動産の購入と売却→

    5,580万円
    物件価格/
    5,580万円
    毎月返済/
    約14.5万円
    建物面積/
    105.99m²
    土地面積/
    113.1m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年7月
    最寄り駅/阪急神戸線「園田」駅／ＪＲ東西線「加島」駅／阪急宝塚線「庄内」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市東園田町７丁目

    【LDK１８帖以上】設備や収納も充実しています
    ■園田駅まで徒歩１１分！通勤通学にも便利ですね
    ■南東向き・2面採光につき陽当たり・通風良好
    ■地震にも強いお家で安心してお住まいいただけます

    安心の耐震等級３、長期優良住宅！

    南東向きにつき採光良好です！

    セカンドカーをお考えの方にも嬉しいカースペース２台分！

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    DB間取り図全2区画、好評分譲中！　１号地
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    おすすめポイント

    【LDK１８帖以上】設備や収納も充実しています
    ■園田駅まで徒歩１１分！通勤通学にも便利ですね
    ■南東向き・2面採光につき陽当たり・通風良好
    ■地震にも強いお家で安心してお住まいいただけます

    ◇特徴
    ・駐車２台可能！ご家族で複数台持つことも出来ますね
    ・断熱性能や遮音性能に優れているペアガラス採用
    ・雨の日のお洗濯も安心の浴室暖房乾燥機付き
    ・朝の身支度もスムーズに行えるシャンプードレッサー
    ・食洗機付きで毎日の家事が時短になりますね

    ◇立地
    ・園和小学校まで徒歩約１５分
    ・園田東中学校まで徒歩約１３分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市東園田町７丁目
    交通
    阪急神戸線園田駅徒歩11分 ・ＪＲ東西線加島駅徒歩36分 ・阪急宝塚線庄内駅徒歩41分
    学校区
    尼崎市立園和小学校 尼崎市立園和小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立園田東中学校 尼崎市立園田東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,580万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年7月
    土地面積
    113.1m²
    建物面積
    105.99m²
    接道
    南東側公道 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.85㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年7月下旬
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワールーム、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、カードキー、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第トラスト24-2538号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 園田駅(阪急 神戸本線) 徒歩約11分（約890m）
    • 尼崎市立園和小学校 徒歩約14分（約1140m）
    • 尼崎市立園田東中学校 徒歩約12分（約990m）
    • コーヨー鮮度館園田店 徒歩約12分（約980m）
    • ファミリーマート東園田町六丁目店 徒歩約5分（約380m）
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    物件名
    NO.2742749　 尼崎市東園田町７丁目　新築一戸建て　第２　1号地　 5,580万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00